物业公司

孙萌上市是现在物业管理企业追求的目标，期望通过上市可以拓宽企业的融资渠道，提升企业形象。本文从物业管理公司上市现状入手，分析物业管理公司上市的机遇和挑战这两面，结合财务处理实践工作，针对主要的财务问题...

姜媛随着时代发展，物业公司在管理中，尤其是财务管理和会计核算的具体工作均制定了相关的要求。本文就物业公司在财务管理及会计核算中存在的问题进行分析，发现存在会计相关的基础知识薄弱、公司管理方式落后、财务...

宋雨溪中国进入全面开放的关键三十年，正处于实现“两个一百年”奋斗目标的历史交汇期，改革开放以来国家实行积极的财政政策鼓励支持中西部的经济发展，湘西州吉首市经济保持较快增长，第三产业逐渐成为推动吉首新型...

张妮为增强高校的办学活力，响应教育部关于后勤社会化号召，高校陆续将公寓物业化。公共区域值班、保洁、维修，根据自身需求，定制打包给物业公司管理。面对服务对象的特殊性，服务要求针对性，引导物业做好相应服务...

王学胜住宅小区物业管理受到当地经济发展水平、设计环境、城市规划、政策规范、建筑质量等多种因素影响，管理上的规模化与规范化需要物业管理团队不断总结经验并探索更优质的管理模式。由于物业管理在我国发展年限并...

刘惠民(河北国正律师事务所,河北滦平　068250)关于老旧小区物业服务的几点思考刘惠民(河北国正律师事务所,河北滦平068250)物业服务是顺应房地产综合开发的发展而派生出来的产物,它作为房地产开发...

陈秋蓉(海安县供电公司,江苏海安 226600)浅析小区物业电费回收管理及防范陈秋蓉(海安县供电公司,江苏海安 226600)电费回收是电力营销的核心工作,是供电企业在电能销售、资金回笼及周转中极为重...

叶沁(苏州市消防支队,江苏苏州 215021)论商业综合体物业消防先行把关审批的可行性叶沁(苏州市消防支队,江苏苏州 215021)分析了小场所消防行政许可的现状和物业消防安全自行把关审批的优势和劣势...

张 怡（河南经东律师事务所，河南 郑州 450000）电梯设备应用场景广泛，安全性较高，通常出现事故的概率较低。但是，现实应用阶段经常会出现多种意外因素，进而引发电梯事故问题。在这种情况下，便需要针对...

郑永梅山西省长治市黎城县委党校，山西 长治 047600城市社区治理不仅是国家治理体系的一个重要组成，同时也影响着和谐社会的构建。在2016年出台的《城乡社区服务体系建设规划（2016-2020年）》...

管 甡 陈乾坤 郑嘉懿 金宇航 章郑安嘉兴学院南湖学院，浙江 嘉兴 314001随着我国城市化进程的加速，大量农村人口向城市转移，他们在城里买房，住进住宅小区。住宅小区和一家一户的农村散居情形不同，散...

卢庆兰金华市婺城区人民法院，浙江 金华 321000一、物业纠纷案件收案情况及特点(一)案件数量大幅攀升以笔者所在的法院为例，2014年之前，笔者所在的法院共受理物业纠纷类案件916件，2015年收案...

摘 要：最近这些年，时常可闻由于暴雨所导致汽车被淹事件。当车辆停在小区地下停车场时，出现这种情况后，业主是要直接面对自然事件所带的损失还是由物业来承担损失？这个问题值得我们去思考。本文以2017年南京...

徐晓双四川省崇州市人民法院，四川 崇州 611200物业服务合同纠纷中存在的相关问题徐晓双四川省崇州市人民法院，四川 崇州 611200法院受理的物业服务合同纠纷案件数量逐年增加。在是否缴纳物业费及...

李金金鞍山师范学院高等职业技术学院，辽宁　鞍山　114005浅谈业主维权意识李金金鞍山师范学院高等职业技术学院，辽宁鞍山114005摘要：随着我国经济不断的发展，我国的房地产业也越来越发达，众多的小...

車位引发纠纷时有发生近年来，因车位被占引发的纠纷时有发生。2022年5月，丽女士发现其车位多次被他人车辆占用，随即电话告知物业公司，物业公司人员联系到该车车主杰先生，告知了相关情况。随后，丽女士在自家...

“我基本不用电梯，凭啥要交电梯费？”很多一楼的业主会有类似的疑惑。黄女士在青岛市城阳区某小区买了一套一楼的商品房并入住。之后，黄女士在查看物业公司贴出的服务费清单时，发现上面有一项电梯使用费的收费项目...

刘艳萍2019年，家住某小区的业主陈某家中先后两次被盗，陈某认为，小区物业安保未尽到责任，将该小区的物业起诉至了法院。陈某虽主张物业公司在履行管理职责过程中存在过错，导致涉案房屋被盗两次造成财物损失，...

早晨，62岁的母亲乘电梯下楼买菜。突然，电梯急速下落，母亲受伤。邻居把母亲送到医院后，医生诊断母亲小腿骨折，腰部严重扭伤。我去物业公司讨说法，可物业公司说这不是他们的责任，让我去找电梯公司。请问，谁应...

车位引发纠纷时有发生近年来，因车位被占引发的纠纷时有发生。2022 年5 月，丽女士发现其车位多次被他人车辆占用，随即电话告知物业公司，物业公司人员联系到该车车主杰先生，告知了相关情况。随后，丽女士在...

本刊记者 耿黎明物有所值，业有所获本刊记者 耿黎明程鹏，博士，副教授。北京林业大学经济管理学院物业管理系系主任，城市可持续发展研究中心主任。物业管理作为现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分，近...

张同桥 邢台市第四房地产经营管理公司自20世纪八十年代初，我国第一家物业公司在深圳成立之后，物业管理便成为与人民生活关系紧密，提高人民获得感、幸福感、安全感，提升城市化水平的重要工作。我国各级政府陆续...

宋梦玲 华发物业服务有限公司国内经济不断发展的当今社会，物业公司原本实行的财务内控模式已经无法顺利适应新的发展形势，财务人员一定要对现有的内控防范措施进行科学合理的转化，重视加强管理工作效用，不断优化...

刘 春 北京青岳科技有限公司《2022年1月全国物业管理行业月度综述报告》中显示，截止2022年1月3日，全国物业管理企业数量达到7万多家，总共有55家物业公司上市。中商情报网讯的研究数据指出，从20...

曹雄林 珠海华发物业管理服务有限公司随着市场经济的不断发展、信息技术的广泛使用以及商业模式的更新，很多物业公司以往所采用的业务、财务相分离的管理模式，很大程度上已经无法满足公司管理的需要。在全新的时代...