物业公司

田野麦穗在商业模式和资本的驱动下，未来的互联网型物业公司存在很多种可能，有很大几率走向集众多宠爱于一身的平台型高富帅行列。从占领手机到走进家庭，互联网大佬们似乎成了所有人欢迎的“第三者”，但这仅仅是开...

吴胜锋 张鹏飞摘 要 经调研发现，当前小区物业管理存在缴费比率不高、服务质量不优、主体权责不明、业委会作用发挥不够等问题。必须通过健全价格机制、优化服务质量、发挥业委会作用、提升法治水平等改革措施予...

艾永枝随着我县城镇化建设的快速发展，居民住宅小区建成数量不断攀升，小区的外观、环境越来越美，功能日趋完善，目前仅繁阳镇已建成成熟城镇住宅小区76个，其中35个小区已成立业主委员会。城镇住宅小区有着就业...

秦晓玲【摘 要】在市场经济发展的新时期，物业公司也面临着激烈的市场竞争。为了应对新时期激烈的市场竞争，物业公司必须完善会计核算和财务管理体系，提高物业公司的整体管理水平和核心竞争力。本文介绍了当前物业...

赵臻【摘 要】因火灾往往是由人员的疏漏导致，并且具有极其严重的危害性，因此，防火更重于救火。我国的消防工作基本方针为“预防为主，防消结合”，物业公司是保障物业财产及住户安全的主要单位，在日常工作需要加...

谭静（重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司，重庆400020）一、全面预算管理对物业公司的重要意义首先，全面预算管理有助于对市场的变化和发展进行分析和预测，可以更好地帮助物业公司了解和掌握国内外的市场变化趋势，深入了解自身的经营管理状...

窦玲（长春盈润物业服务有限公司，吉林长春130061）近年来，随着我国整体经济社会的发展，物业公司也实现了迅猛发展。物业公司与一般性企业不同，其经营过程中提供的不是一般性的实物商品而是专业性的服务，并且所涉及的种类较多，这使得物业公司的整体...

张丽萍（重庆新大正物业集团股份有限公司，重庆400042）识别与规避风险是现代物业公司综合管理能力的一种体现。内部控制作为一种常用的战略管理工具，能够帮助物业公司改善运营流程、合理配置资源、精准防控风险，从而使公司健康运营、持续发展。因此，...

唐雅兰（成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司，四川成都610000）一、引言在新经济背景下，物业公司面临的环境比较严峻，不仅要承受极大的竞争压力，还要面临比较严峻的财务危机问题。物业公司的问题主要存在于公司中的各项财务活动中，公司在经营活动中会...

於倡铖（台州市社会事业发展集团有限公司，浙江台州318000）一、引言应收账款风险管理工作的开展可以使物业公司的基本权益得到有效保障，因此，结合新时期物业行业发展的实际情况，对应收账款风险管理相关工作进行问题分析和改进策略的设计，是很多物业...

邵慧一、物业公司绩效评价体系实施的背景及意义随着大量国外企业入市，国内外企业竞争形势日益激烈，我国企业内外受敌。因此，我国物业管理公司也必须牢牢把握市场机遇，在国际市场竞争中不断提升内在竞争实力，同时获得目标消费者的认同，这样才能使我国物业...

方付芬一、引言物业企业是依存于住宅小区、商业地产、写字楼、酒店、医院等物业类别的发展而发展的。过去的很多年，物业企业依托于房地产市场的快速发展取得了很好的发展效果。但不可否认的是，传统的运营流程带有浓厚的传统经营模式色彩，在新环境下给行业的...

摘要良好的内部控制有利于企业防范管理风险，提升经营效率，实现发展规划。本文立足于物业公司内控管理全流程，结合物业公司业务风险进行分析，对物业公司的财务风险提出具体的内控建议，从而有效防范风险，提升物业公司的财务管理水平。关键词物业公司内控管...

摘要随着经济的发展，越来越多的企业开始推行全面预算管理，实现自身的战略经营目标。对物业公司来说，想要管理升级，为业主提供更好的服务，更需要引入全面预算管理。基于此，本文从物业公司的实际特征出发，探析全面预算管理在其中的具体应用，结合本人物业...

谭艳摘要近年伴随着房地产行业的快速发展，物业服务企业也不断随之壮大。一些上规模的物业公司为进一步提升管理能力，规范内部管理制度，有效实现公司年度经营目标，通常会采用全面预算的方式对公司的经营业务进行管控。本文对物业服务企业在实施全面預算管理...

赵金玉摘要物业管理企业作为伴随着房地产开发企业蓬勃快节奏的发展而衍生出来的一种综合性经营服务企业，从新兴逐步走向成熟阶段。但当今不同物业管理企业内部的财务管理水平差距大，预算管理制度差距相应也比较大，有的中小型企业甚至还没有建立适应自己的全...

徐红梅摘要在社会物质文明快速发展的今天，人们对居住条件的追求有了很大的提高，对居住环境的安全性、舒适性乃至人文性都有了更高的要求，这也对物业公司提出了更大的挑战。同时，在复杂多变的市场环境下，物业公司要面临激烈的竞争和多元的风险，如何保证物...

裘杉摘要在我国经济社会不断发展的过程中，人民群众对物业产生了越来越大的需求，为物业企业提供了较大的发展空间。当前，我国的物业企业众多，但管理能力、发展程度参差不齐，还存在很多问题，尤其是财务管理已经成为制约很多物业企业发展的重要瓶颈。当前，...

周梅摘要企业经济活动内部控制是为了严肃管理体系，整治企业内部松散、不成体制的管理问题，旨在提高管理水平、营造和谐的管理氛圍、弘扬企业文化而出台的一系列制度，是现代企业内部管理的一个重要组成部分。企业经过长期的摸索和实践，创建并实行符合企业实...

吴卫摘要医院后勤服务社会化的主要形式是物业服务外包，管理模式是由医院后勤部门负责合同签订、协调和监管，外包物业公司负责具体服务实施。由于受到承包后勤服务单位自身管理水平、后勤服务外包成本、医院监管部门缺少编制等诸多因素的影响，对具体服务合同...

叶开绫摘要随着我国市场经济的不断发展，内部控制作为企业管理的一种重要手段，在企业管理中正在发挥重要职能，已经成为完善公司治理结构、促进企业发展的推动力。物业公司想要在激烈的市场竞争中站稳脚跟，就要建立完善的内部控制制度，为公司的发展奠定基础...

张阳阳　钟玥摘要本文通过分析物业管理人员结构的特点，分析目前公司人力资源配置中存在的问题，深入对物业管理公司人事招聘管理工作的研究和思考，提出相应的配套措施，以期努力提高公司人事招聘效能和人事管理水平。关键词物业公司人事招聘人员配置企业作为...

卢达摘要针对当前小区物业管理工作中矛盾纠纷凸显、物业管理工作覆盖面不够、物业服务管理水平普遍不高等问题，相关工作人员要延伸社会治理，加大小区物业管理矛盾纠纷调处力度，要强化职能履行，推动小区物业管理工作提水平、上台阶。关键词物业服务纠纷管理...

王来超[摘 要]高效、良好的财务管理是物业公司获得更好发展的关键性因素，在一定程度上能够保证物业公司不会受到外部市场波动的影响。随着时代的不断变化，信息化技术得到了迅速发展，人们获取信息的途径越来越趋...

戴国菲[摘 要]文章对物业公司资金内控及财务风险防范的意义进行阐述，从管理意识薄弱、内控体系缺失、风险管理不深入三方面，对物业公司资金内控及财务风险防范存在的问题进行解析，主要是管理意识薄弱、内控体系...