王嘉群
下芹区域位于阳城县城西。在县城总体规划中,下芹区域被确定为城市居住和公建用地。由于县城属丘陵山地地形,旧城区已没有可供大规模开发建设的用地,难以满足城市发展的需求。社会经济的发展,对城市建设用地提出了新的更高的需求。因此,下芹区域的用地显得尤为珍贵。该地段的区位优势日趋明显,将成为县城新的开发建设增长区。公共设施用地、居住用地等的需求使得该地段的开发条件更加成熟,开发价值将得到极大的提升。
为更好地控制和引导下芹区域道路两侧的开发建设,使得该地段的各项城市综合功能开发建设积极而有序地展开,最终形成布局合理、舒适宜人、可持续发展的城市空间,为此,下芹区域景观规划的编制势在必行。
1 开发目标与开发策略
1.1 开发目标
1)土地开发目标:用地功能组织合理,分区明确,土地利用效益较高,并具有良好的城市开敞空间形态与结构。2)道路及市政工程设施建设目标:道路系统组织合理,市政工程设施配套齐全,各项基础设施服务水平较高。3)空间景观环境目标:规划区空间景观环境要反映时代特点,延续和发扬地方特色,与周边地区自然生态环境有机结合,形成融自然景观与人工景观为一体的县城西入口门户景观形象。
1.2 开发策略
1)利用区位优势,立足环境优势,发挥政策优势。2)采用开发型的积极保护政策,将下芹区域开发与环境保护及可持续发展有机融合。
2 道路交通规划
2.1 交通发展策略
下芹区域中的道路(阳云线)现阶段为过境路,从长远考虑该道路性质对该地区的发展有极为不利的影响。建议结合县城总体规划,从长远考虑应将过往重型车辆分流于区域外围,以利于本地区的开发。
2.2 道路网系统
干道系统构成“四纵六横”的主干框架。除阳云线为主干道外,其余均为支路。连接支路之间的道路构成支路网系统。下芹区域主干道,采用20 m宽断面,规划支路采用7 m～15 m宽断面。区间道路红线为5 m～9 m。支干道路主要用于局部地段的用地划分。区内道路是地块内部必要的小路,多布置在居住小区中,为用地细分的依据。道路路面宽度为5 m～7 m。
3 空间环境景观设计
3.1 景观结构
1)总体构想。总体景观设计上应与整个县城的环境风格相统一考虑,同时在规划区格局的建设上充分考虑与主城区之间的关系。结合规划区用地的布局形成两端硬质城市空间,中间软质绿化空间的总体风格。规划区中部的公共绿地将城市环境美化、通风、休闲娱乐等功能融为一体。
2)规划区门户景观形象。随着该地块的开发建设,下芹区域将成为城市重要的出入口门户景观区,成为整个城区西部的主要入口通道。在下芹区域的东西两端,规划拟设置大尺度开敞式的公共绿地,既可作为路与规划建成区的隔离绿带,又体现出生态园林城市的建设面貌。
3)街道景观规划。下芹区域街道景观建设重点是一横两带景观轴(指沿下芹主干道两旁)。采用整体式街景设计,遵循统一中求变化、规整中求活泼的原则,构成起伏生动的空间景观效果。
4)重要节点景观。规划对下芹区域两端通过布置城市公共建筑或广场、公园绿地来突出这些重要节点的轴线对景景观作用。规划建议对这些节点处的建筑与广场空间造型,以及细部处理、环境雕塑、环境小品等精心设计推敲,通过这些重要道路节点特色鲜明的环境意象设计,来提高整个区域环境的文化品位。
5)建筑形体与色彩。规划对片区内建筑的形体与色彩原则上做如下规定:行政办公区建筑群建筑体量较大,建议建筑采用较一致的体量和高度,在天际线上应强调整齐划一;建筑造型以水平线条为主,开窗简洁,细部处理精当,以突出行政办公大楼为主要目标;建筑色彩上应强调统一协调,以素灰系列为主,细微的差异不应影响总体的一致。商业建筑以低矮的大空间建筑为主,采用统一的体量和建筑风格,建议以水平线条构图为主,主要建筑可有对比变化;建筑色彩可采用相对明快的色系,不必强调统一,但在色调上应有一定的协调或对比关系。一类居住区的服务中心建筑群在体量、高矮等关系上应符合空间构图的基本原理,建筑的群楼在近人尺度上应有一定的呼应;建筑风格可灵活多样,色彩上也应丰富,营造出充满活力的商业氛围;建议在建设前对整个建筑群做深入详细的空间环境设计,以保证空间环境品质。二类居住区建筑群以低层的城市住宅为主,建筑体量不宜过大,在建筑布局上应错落有致。建筑形式宜采用坡屋顶,可根据不同的开发意向采用不同的风格;建筑色彩上也可以市场认同为准绳,但在组团之中宜保持相同或相近的建筑风格及色彩。
3.2 绿地系统规划
3.2.1 公共绿地
1)文化主题公园:位于D区,下芹区域南侧,规划小学及幼托位于主干道用地北侧,采用台地式布局,中间布局富有当地文化色彩和特点的雕塑、文化展览、科普展示等,形成空间层次丰富,以文化为主的游憩公园。2)休闲娱乐公园:位于F区,下芹区域南侧,结合河流,安排适量的康体、休闲、娱乐设施,形成以游乐设施及绿化为主的休闲游憩公园。3)沿河绿化带:按1 m～2 m控制,可根据具体河道的不同,进行岸线设计,配合绿化种植,营造出良好的步行活动空间。东、西片景观节点分别位于下芹区域两端,道路交叉口处,可布置广场、绿地等。4)另在各居住小区内按1 m2/人配置小区级及组团级公共绿地。
3.2.2 防护绿地
在规划区南山和北山上,结合地形坡度布置不少于20 m宽的绿化防护林带。
3.3 建筑空间景观规划
建筑间距规定:1)多层居住建筑日照间距按1∶1.4控制。平行布置的居住建筑,南北向的间距不小于南侧建筑高度的1.2倍,东西向间距不小于南北向布置间距的0.9倍。2)垂直布置的居住建筑:南北向的间距不小于南侧建筑高度的0.7倍;东西向的间距不小于较高建筑高度的0.6倍,且不小于建筑设计防火规范的要求。3)非居住建筑与居住建筑的间距。幼儿园、中小学、老年活动中心与相邻建筑的间距,应保证被遮拦的建筑冬至日满足窗日照的有效时间不少于2 h。
4 景观竖向规划设计
1)道路高程设计。下芹规划区域主干道已基本成型,规划不作改动,规划区新建道路纵坡在0.3%～12%之间,坡度有大有缓。区内最大纵坡在 i＞8%段,最小纵坡 i≥0.3%。2)规划地面形式。本区规划地面形式主要为平坡式,部分街区采用台阶式和混合式。从整个规划区范围来看,地块(街区)用地规划控制标高是两侧高中间低。3)地面排水措施。地面排水坡度均大于0.2%,原则上用地地块的规划高程要比周边道路高程高出0.2 m～0.3 m以上,区域地面径流水主要由北向南流,部分地段就近向河流排放。4)土石方及防护工程。根据本区地形情况进行估算,土石方基本就地平衡。区内街区之间高差较大的地方,应采取台阶式用地之间的护坡及挡土墙高度一般在6 m以下。
5 实施建议
1)应集中资金和力量,优先进行基础设施建设,保证基本的“三通一平”(水、电、路、场地平整),尽快创造良好的投资开发环境。2)各个时期建设应相对集中,量力而行,分批建设,滚动开发,避免遍地开花。3)改变企业、单位圈大院的开发模式,避免用地只征不建、少征多建的现象,按建设项目和投资规模来批租土地,不符合规划要求的不予审批建设。4)尽量减少占天占地的私房建设及小规模的零散建设,从根本上摆脱乡村建设的方式。5)避免“一层皮”式占据街面,应形成街面纵深的综合性整体开发模式。主要街道尽量减少私人建房的比重,要为未来的发展留有余地。
6 结语
从城市总体规划来说,控制性详细规划尤为重要,它的结构功能、布局直接关系到百姓的切身利益,关系到一个区域和整个城市的长远发展。然而景观规划是建立在控制性详细规划基础上的,是在规划的基础上运用点、线、面各种不同要素,通过空间关系用美学手法来创造形式美、生态美、环境美;景观规划是控制性详细规划的具体体现,为此要想做好景观规划,必须从实际需要和规范化出发,才能使景观规划尽善尽美更趋成熟。
[1] 俞孔坚,李迪华.土地的设计:景观的科学与艺术[M].北京:中国建筑出版社,2007.
[2] 刘志强.景观艺术设计[M].济南:山东美术出版社,2008.
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[4] 鲁 政.当代景观设计之美[J].山西建筑,2007,33(14):37-38.
