李磊
(北方工业大学土木工程学院，北京 100000)
谈超高层建筑施工中的难点及解决方案
李磊
(北方工业大学土木工程学院，北京 100000)
结合实践经验，从工程造价、火灾隐患、基坑开挖支护、垂直运输、文明施工等方面，阐述了超高层建筑施工中常见的问题，并探讨了各种问题的解决方案，为超高层建筑的施工提供参考。
超高层建筑，工程造价，火灾隐患，垂直运输
1 概述
超高层建筑因其具有:节约用地，缓解城市土地紧张;适于居住，空气与阳光资源优质，噪声污染小;提升国家与城市形象;促进科学技术的发展，要求材料科学、电子通讯领域的创新与突破等等一些优点，近些年来发展迅猛，尤其是在新兴经济体国家中，其中又以我国最甚。但随着市场的发展，超高层建筑的一些缺点也暴露了出来，本文将研究这些问题中比较突出的:施工阶段中暴露出的问题。
2 超高层建筑的造价风险
2.1 问题的提出与分析
超高层建筑由于工程量巨大且复杂，对工程造价工作提出了很大的挑战，在建筑单位招投标阶段编写的工程造价与工程的实际造价可能会有比较大的差距，怎样在施工阶段对工程造价进行控制是一个比较有难度的工作。
当代社会中，由于工程项目具有特殊性、复杂性，并且施工过程中的参加主体非常多，需要协调的各种关系也十分的复杂，为了能够让建筑工程适应复杂多变的市场等环境，必须对项目工程的造价风险分析，并且对工程项目造价的风险进行评估、管理以及应对，对施工工程造价的风险进行评价，从而实现工程造价的控制，评估工程项目造价风险会带来哪些消极影响，采取措施尽可能的降低造价风险带来的损失，从而保证建筑项目的经济利益。
2.2 解决方案及适用范围
1)组织措施。
工程各参与单位必须要建立行之有效的造价风险管理组织，同时合理安排组织中的各职能部门中的相关工作管理人员，做到充分激发各级工作管理人员的主观能动性，以保障项目风险管理工作可以得到有效落实。在此基础上，也应当建立健全项目风险管理控制制度，遵从风险识别、风险评估、风险响应和风险控制的风险管理工作流程，保证风险因素可以早识别、早控制，减少经济财产损失。建立管理组织的过程时，应该选用施工经验丰富的、技术强的工作管理人员。
2)管理措施。
当建筑工程项目实施时，工作管理人员应当对项目所在地的市场环境和宏观经济环境实施详细分析与预测，并选取恰当的合同模式以确保建筑工程项目的每个参与方都可以在能够承受的风险范围里展开自己的工作。
3)工程技术措施。
对施工单位来说就是要在工程施工的过程中强化技术管?理措施，选择合理的工程施工技术方案，增强现场管理人员的质量安全意识，尽量减少返工，项目施工单位应当重视自检、互检和交接等工作，认真完成工程项目验收记录等工作，保障工程进度与计划进度相同。
3 超高层建筑施工火灾隐患
3.1 问题的提出与分析
超高层建筑施工涉及范围广，时间跨度长，现场材料多，在模板施工和装饰装修工程施工时极易产生隐患。在超高层建设中可燃材料如木模板、精装修油漆等用量大、堆放不合理等是其中一个很重要的原因，在遇到明火时极易发生事故，又由于超高层建筑施工在施工期的大部分时间里，空气垂直流速会很大，消防安全隐患大;发生事故以后若不能及时扑灭火源，则会对施工方、开发方等造成极大损失，对在施工现场的众多工人、管理人员、监理人员等的生命安全造成极大威胁。在北京朝阳CBD地区，在2009—2015期间就发生两起在建超高层施工现场火灾事故，其中2009年元宵节期间，央视新址在进行装饰装修施工期间由于现场管理人员违规燃放烟花爆竹，引燃了现场的装饰工程用易燃物，导致巨大的财产损失，在全国造成恶劣影响。在2015年，北京在建最高建筑——国贸三期的施工现场发生火灾，由于发现及时，过火面积只有2 m2左右。从这些案例中可以发现目前的超高层建筑施工消防隐患严重且相关人员重视不够。
3.2 解决方案及适用范围
超高层建筑消防安全管理工作应当作为超高层建筑施工安全管理工作的重点工作，是超高层建筑施工的难点。具体可以采取以下措施:
1)把消防设施的设计、安装、维护工作作为消防安全管理的主要工作，根据各个施工现场、施工主体的结构特点设置消防设施，对施工每个区域都要保障消防用水可以抵达，对各个施工点密集放置灭火器，保证小火当场扑灭等。
2)合理设置施工现场平面布置图，易燃物材料、工具等尽量与明火施工点保持一定安全距离，同时保障发生事故后人员撤离通道的通畅。
3)在施工中，必要时必须设置交叉施工安全防火隔离区，便于管理的同时极大地降低了火灾风险。
4)消防通道的顺畅，由于一些超高层施工受制于现实条件的限制，只有一条通道，同时充当运料通道、人员通道、消防通道，在这种情况下一定要对消防通道的通畅重点保障。
4 超高层建筑深基坑开挖支护与基础的施工
4.1 问题的提出与分析
超高层地基基础施工是超高层结构建筑施工的重点与难点，超高层建筑承受超高层建筑的整体重量，超高层建筑一旦发生地基不稳或整体倒塌等事故对社会造成的危害十分巨大，不仅在建筑内的生命财产安全受到威胁，也会对周边建筑及相关人员的生命财产安全造成威胁，危害十分巨大。所以必须要有足够的承载能力，而且要对动荷载有一定的抵挡能力，如风荷载、地震等。为了达到上述目的，超高层建筑一般采用深基坑结构，同时对基础进行处理，经常用到砂石桩法、强夯法等，在施工前期完成。
深基坑工程一般具有以下特点:支护体系具有临时性，具有一定的风险，对强度要求较大，区域性特征明显，每个工程都不完全相同，对周围环境影响较大等。在对地基基础施工时，必须面对深基坑支护、基坑降排水等难题。深基坑支护对支护的结构稳定性、承载能力都有很高的要求，一旦发生事故，后果会十分严重。
4.2 解决方案
在对超高层建筑施工前，在设计阶段就应该重点考虑地基基础，对结构、施工方案、支护降水方案要有一整套的文件。
在施工期间，应对施工方案进行深入研究，对发现与施工图纸有出入的地方应当及时与设计单位沟通，确认后方能施工，如果遇到结构较为复杂或方案复杂时，应当组织专家论证，待结果确认可以施工时方能施工。对地下水位、地表沉降等进行监测，发现异常应当立即停止施工，排除安全、质量隐患后方能施工。
5 超高层建筑施工中垂直运输的难题
5.1 问题的提出与分析
超高层建筑的施工人员和物料运输系统与其他建筑相比，运输距离会长很多，在垂直方向上，对运输系统的动力、安全、与主体结构的关系等都会有全新的、更高的要求。超高层垂直运输系统包括施工用水运输管道、电气通道、混凝土运输管道、人员运输系统、施工物料运输系统、消防通道等。其中混凝土一般采用泵送系统运输，而超大型的超高层如中国尊等一般采用动臂式超大型塔吊作为物料运输系统，这两个运输系统也是超高层施工中垂直运输系统中的主要运输系统。
由于运输距离较远，垂直高度大，对混凝土泵送系统的泵送压力提出较大要求，而对一些超高层，泵机不可能把混凝土运送到指定高度，这时，就需要一些技术方案加以处理。
塔吊作为物料运输系统，最终高度必然会超过超高层建筑高度，对塔吊的稳定性、刚度、抗震等都会有很高要求。由于运输距离较大，对动力、电气系统的各方面要求较高。
5.2 解决方案
混凝土泵送系统应当在设计时充分考虑，选择泵机、运送方案，一般对达不到的地方，可以采用分层超高压泵送设计方案。施工时，对运输管道的固定要足够重视，避免发生脱落事故。
塔吊的选择应当与工程情况结合，综合考虑塔吊的结构稳定性刚度、强度、施工地地质水文、风荷载的方向、强度等。对塔吊的电气系统设置维护系统，与施工用料保持安全距离。
6 超高层建筑对周边环境的影响难题
6.1 问题的提出与分析
超高层建筑是一个规模大、系统复杂的建筑生态系统，对周边的自然环境、建(构)筑物、地下管道的都会带来很大的影响，若处理不好，会对周边建(构)筑物、地下管道带来危害，并且极易引起周边居民的反对，对施工造成影响。
6.2 解决方案及适用范围
在设计时也应当充分考虑环境因素，在地基基础设计时应当充分考虑到周边建(构)筑物，避免对周边建(构)筑物的地基基础造成伤害，如若影响或伤害无法避免，则应当采取加固措施。同样，也尽量避免对地下管道造成影响，必要时进行加固处理。
对自然环境的影响是周边居民比较关注的，也是建筑施工单位极易在社会舆论中被攻击的一个方面。所以，在施工时，应当尽量避免夜晚施工，如果夜晚必须施工时应当采取降噪措施。在市区施工时应当有降尘措施。对建筑垃圾的处理应当合理，避免对周边环境造成污染。在设计时，应当考虑建筑对周边居民楼的采光影响。对地下水采取的一些措施应当得当。
7 结语
超高层建筑在经历了长时间的发展后，已经具备了一些比较成熟的施工技术，但由于超高层的高度逐年增加，每个项目的具体情况差别会很大，所以一些技术难点依然需要足够重视，在必要时要组织专家论证。
超高层建筑施工中的深基坑技术、垂直运输技术、消防安全技术、造价、环境等是超高层施工中的难点，应当找出应对之策。
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Discussion on super-high-rise building construction difficulties and solving scheme
Li Lei
(College of Civil Engineering，the North China University of Industry，Beijing 100000，China)
Combining with practical experience，starting from aspects of engineering cost，fire hazards，foundation excavation and support，vertical transportation，and civilized construction，the thesis describes common super-high-rise building construction problems，and explores various problems solving scheme，which has provided some guidance for super-high-rise building construction.
super-high-rise building，engineering cost，fire hazards，vertical transportation
TU974
A
1009-6825(2016)35-0100-02
2016-09-26
李 磊(1989-)，男，在读硕士
