蒋小斌 （安徽四方建设集团有限公司，安徽 合肥 230041）
群体建筑在城市建设中的广泛应用，使得地下工程的建设规模不断增加，地下工程开发与利用的经济效益和社会效益也越来越大。近年来的相关数据表明：地下工程的防水失效、渗漏的情况普遍存在，地下工程一旦出现渗漏从技术上来说很难补救，而且成本高、维修工期长，不仅影响结构安全，而且建筑物的正常使用也无法保证。
1 地下工程渗漏产生原因综合分析
1.1 建筑设计原因
现代建筑的设计不仅包含了结构、建筑装饰、水电安装等内容，还包括强（弱）电、通风、消防、燃气管道、排污、电梯设备安装等，设计内容多且专业交叉明显。再加上强电、消防、燃气等分属不同的部门主管，非常容易造成设计的遗漏或不配套。对地下工程而言，如果出现这种情况，就需要在结构（墙板或壁板）上二次开孔、穿管。这样不仅容易破坏结构，而且二次穿管无法在管道上设置止水环，是防止渗漏的薄弱环节。
1.2 工程招标原因
很多建设单位从投资回报的角度考虑问题，一味地讲求工程建设进度，违反建设流程，不按工程建设规律办事。招标时缺乏系统观念，招标内容不配套。更有甚者，边设计边施工，根本无法充分考虑地下工程施工时穿墙管道的预埋问题，留下渗漏隐患。
1.3 工程施工的原因
地下工程的防渗漏，除了要注重细部节点的处理外，关键的还是保证地下工程的结构自防水功能。很多施工单位对地下工程的施工重视程度不够，工序质量把关不严。尤其是在混凝土浇筑、施工缝和后浇带的处理、穿墙管线的封堵等关键环节施工不细致，留下地下工程的渗漏隐患。
2 地下工程防渗综合措施
2.1 遵守建设流程，严把设计质量关
建设单位委托设计时，一定要结合建筑物的特点和使用功能需求，确保设计能涵盖相关专业并满足使用功能需要。尤其是对容易遗漏的强电、消防、燃气等专业设计要引起充分重视，确保没有遗漏。各专业图纸设计完成后，要进行综合审查，确保设计的合理性，尽可能地避免因设计遗漏（或不合理），造成在地下工程结构上二次开孔的现象。
2.2 合理安排工程招标
根据建筑物的使用功能特点，结合项目建设的整体进度安排，合理地安排专业工程招标顺序。在不违反《建筑法》的前提下，尽可能地把专业工程施工纳入总包管理的范围内，这样便于总包单位根据总体的施工进度安排，合理安排专业施工队伍的进场顺序和交叉施工事宜。对于一些专业性强的工程，必须要单独招标。也应该尽可能地把结构预埋部分纳入总包施工的范畴内，或者严格限定专业分包队伍的进场时间及配合作业相关事宜。避免在地下工程的结构上二次开孔的现象。
2.3 合理组织施工，严把关键节点施工质量关
施工过程的质量把控是保证地下工程抗渗性能的关键环节，因此要特别加以重视，可以从图纸会审、施工组织、关键施工节点控制等几个方面入手。
2.3.1 图纸会审
图纸会审是施工前技术准备的主要内容，有经验的承包商会在熟悉中标文件、施工合同、施工图纸的基础上，结合建筑物的使用功能要求。对设计不合理的地方，以及不在本单位承包范围内，但对可能造成二次施工，最终影响使用功能的专业工程设计缺失（如：预埋）部分。或可以利用成熟的施工技术，以及先进的工艺、工法，优化施工设计图的部分。向建设单位及设计单位提出，并提供优化方案建议。尽可能地通过图纸会审，减少设计遗漏，为施工组织方案的优化创造条件。
2.3.2 施工组织
群体建筑的地下工程一般体量较大，确定合理的施工组织方案对保证工程质量尤为重要。因此要充分利用设计的预留后浇带，结合混凝土供料条件，以及现场的布料条件（水平及垂直运能），组织“小区段流水作业”保证均衡施工。合理安排好专业工程的分包队伍进场施工时间，组织好交叉作业，并将专业分包的工程质量纳入总包管理。
2.3.3 施工关键节点的控制
主要是混凝土的选料及振捣、施工缝处理、后浇带处理、穿墙管线处理、养护等几个环节。
①混凝土的选料及振捣。在保证强度的前提下，混凝土应优先选用低热水泥配制，优选其他原材料（砂、石等）和混凝土配合比。为改善混凝土性能，可适当掺加部分外加剂（如减水剂、膨胀剂、引气剂等）。提高混凝土的密实度，减少渗漏水的可能。如遇大体积混凝土，应编制专项施工方案，按照大体积混凝土施工技术规程进行施工。
地下工程的施工存在施工安排不周而导致布料混乱、不分层次和作业段的问题，浇筑面积过大或布点太多时易出现施工冷缝。因此，要结合供料条件和运能，合理布料，并由专人负责。混凝土振捣时，振捣棒要快插慢拔，不应漏振和过振，保证混凝土成形后的密实性。
②施工缝处理。地下室的外墙水平施工缝应留设在墙身距底板半米左右，在施工缝墙体中间设置一道钢板止水带，钢板的接头要焊接牢固密实。接缝处的混凝土要清除浮灰、座浆并振捣密实。
③后浇带处理。后浇带分为温变型和沉降型后浇带，处理的时机严格按照规范要求执行。地下室墙板和顶板处的后浇带应设计成独立的模板体系，便于独立支、拆。墙板处应设置竖向的钢板止水带（如顶板需覆土，顶板也可考虑设置），并与墙板底部水平设置的钢板止水带紧密连接，形成连续、封闭的止水带。混凝土应选择微膨胀混凝土，严格控制标号，监控塌落度及外加剂掺量，确保混凝土振捣成形后的密实。
④穿墙管线。穿过地下室外墙的管线都要提前预埋钢套管，因钢套管与周围的混凝土膨胀系数不同，在钢套管周围会产生开裂，形成渗水的毛细通道。因此，穿墙钢套管一定要在中部位置连续满焊钢板止水带，做好防腐处理。施工时，在套管周边墙面留槽，用密封胶密封。另外，在套管密集的墙体部位应采用和易性较好的细石混凝土进行浇筑，确保该处混凝土的密实性。
⑤养护。混凝土终凝前要加强养护，最低气温高于5℃时，要洒水保湿养护，养护期不少于14d，防止混凝土表面出现干裂，形成过多的毛细孔道，降低抗渗效果。冬季混凝土施工应采取保温措施，减少混凝土内外的温差。
3 结语
群体建筑地下工程防渗不仅关乎地下工程使用功能的实现，而且关系到建筑结构自身的稳定性和使用寿命。所以必须从配套合理的设计、系统的招（投）标流程抓起，严格组织施工，严谨地把控细部构造节点的施工质量，就能做出防渗、防漏效果良好的工程。而且能节约维修成本，降低工程造价。
