物业公司

夏永强在八十年代初期，政府推行物业开放政策至今，经过近四十多年的发展，物业管理服务已全面发展并广泛推广，近年来，随着城市化进程加快，这必然提高了对城市生活服务水平的要求，根据业主和用户需求，物业管理行...

李萍 王晓东高校是集教学、科研等职能于一体的综合型场所，因其作为服务对象的特殊性，在进行物业管理委托时有区别于居民小区的要求和服务标准。本文针对当前高校物业管理的激励机制不够完善的问题，在物业公司的物...

文|宋佳楠升级传统物业，做社区服务的“阿里巴巴”文|宋佳楠随着互联网、电商和业主需求的快速发展，传统物业行业正面临着突破瓶颈的重大机遇。基于对物业行业的深刻洞察，社区半径2.0将以物管系统、业主APP...

杨洋　王倩“太原中海国际中心中控室，东楼50层中石油办公区发生火灾……”一场全要素、全流程应急灭火疏散演练在太原市中海国际中心举行。“火灾”发生后，东楼50层的“第一响应人”张紫玉第一时间发出火情报告。9月26日，山西省高层民用建筑消防安全...

贺成今年9月，重庆将投入使用“智慧电梯”系统，给电梯装上“大脑”。这一系统可以不间断自动监测电梯运行状态、实现事故预警与数据追溯，将使电梯更加智慧安全。此举措值得期待。国家市场监管总局发布的《关于2020年全国特种设备安全状况的通告》显示，...

◎ 文《法人》特约撰稿 黄杨《民法通则》第九十三条规定，构成无因管理必须同时满足以下三个要件：一是管理他人事务，二是为避免他人利益受损，三是没有法定的或者约定的义务。上述三个要件缺一，均不构成无因管理...

◎ 文 《法人》记者 肖岳随着城镇化进程的不断加快，物业纠纷逐渐成为继交通拥堵、环境恶化、人口膨胀等问题后的又一“城市病”。引发物业纠纷的因素较多，除历史遗留问题、相关法律规定尚未完善外，也与小区业主...

杜冬东万科分拆物业公司上市虽在外界意料之中，但选择在房地产行业寒冬时点出手仍然令人意外。对于这项点石成金的资本运作，万科高层过去数年显得颇为“佛系”，最终万物云错失最佳上市时机。推动万物云上市背后，或是万科的不得已。2021年前三季度，万科...

高一心2014年，彩生活上市3天，市值就超过关联房地产企业花样年控股，成为资本市场的宠儿。2018年，雅生活、碧桂园服务、新城悦、佳兆业物业与永升生活服务5家物业管理公司，一个接着一个，从庞大的地产商“爸爸”怀抱中脱离出来，奔向香港资本市场...

李雪娇（贵州大学公共管理学院，贵阳550025）一、研究背景随着城市商品房已成为居民购房的首要选择，商品房的特点为产品市场化、居住集中、人口集中、关系复杂等，购买商品房的居民即成为“业主”，他们形成了一个新的社会阶层。人们基于对“物”享有的...

围观物业和业主的矛盾，是不可调和的吗？日前，《中国经济周刊》新媒体平台发布文章《“干啥啥不行、收钱第一名”的宁波万科物业发声：我不干了》，引发网友热议。报道称，有业主给宁波万科物业服务有限公司“送锦旗”，“赠：万科中国好物业‘干啥啥不行收钱...

相惠莲 朱弢43岁的陈振华还没有反应过来，火苗就蹿到了厨房的天花板，惊到了家中的老人和孩子。消防人员到场后，控制不住泄漏的煤气，寻找整栋楼的总阀门却无果。又过了数十分钟，小区的物业人员前来，告知他们总...

相惠莲在物业公司面前，单个业主的力量薄弱，难以与之对话，业主委员会作为聚力者，被视为开启业主自治的钥匙，但这项被法律确认的制度设计却屡屡失灵投票箱去哪儿了？8月11日下午2点多，北京润枫水尚小区居委会...

董文艳社区O2O的资本大潮已退，但急于寻找新增长点的地产商并未退后，他们打算将物业金矿的挖掘权牢牢握在自己手里。作为中国地产界的明星人物，宋卫平一直有三个身份：豪宅教父、绿城中国（3900.HK）联席...

卷烟、机票、停车费，要涨价了？2014年12月底，国家发改委下发通知，要求放开包括烟叶收购、民航客运、小区停车费在内的24项商品和服务价格。卷烟价格或许变动不大最后一项政府定价的农产品价格放开：烟叶收购价格将由烟草企业自主确定101条航线定...

韩　文强迫装修业主高价运料，每栋楼获利过百万——在太原做搬运工八年来，牛师傅第一次感受到了行业的“杀机四伏”。一个月前，农民工牛师傅等三人在太原下元某小区遭遇“楼霸”围殴，51岁的牛师傅当场晕厥。原因是牛师傅等人没有听从“楼霸”警告，受雇业...

摘 要：为有效减轻国有企业负担，使国有企业不再承担与主业发展方向不符的公共服务职能。2016年6月11日国务院国资委、财政部发布《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》，要求国企将家...

云栖居士无人零售看似集中在实时结算技术上，实则需要触抵到供应链的智能化和智慧化。无人零售的选址秘诀是？重点布局社区、办公场所、公共场所和高校经过分析，未来无人零售将重点布局社区、办公场所、公共场所和高...

郑洪峰摘 要：物业管理是现代社区中必不可少的一种公共行业，物业公司受到业主的委托，以及物业管理委托合同中的相关条款，对社区中的房屋设备以及公共设施进行相应的管理，并且对社区内部的交通，治安、绿化等管理...

林端文厦门广播电视集团随着生活水平不断提升，人们对物业管理提出了越来越高的要求。物业管理工作的优劣不仅与人民群众的生活息息相关，同时对整个社会的和谐稳定具有重要影响，因此物业管理工作备受社会各界广泛重视。在厦门当前的物业管理实践中，存在许多...

宋梅北京市社会科学院城市所近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的居民居住在有物业管理的住宅之中，“物业管理”作为一种专业化、市场化的房屋管理模式对提升城市居民生活品质和房产的增值、保值具有重要意义。从20世纪90年代沿海城市率先引入物业管...

陈单中共阜新市委党校引言：物业的高关注率带动了物业管理公司的蓬勃发展，然而物业企业高居不下的员工离职率一直是令物业管理者头痛的问题，员工的大量流失已经成为削弱物业竞争力的一大因素。面对流失问题的日益严重，物业企业必须要针对自身情况及时作出补...

摘 要：为有效减轻国有企业负担，使国有企业不再承担与主业发展方向不符的公共服务职能。2016年6月11日国务院国资委、财政部发布《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》，要求国企将家...

黄东兴摘要：在物业公司成本不断上升，物业费提价困难的双重压力下，开展多种经营无疑成了物业公司增加收入来源的主要渠道。开展多种经营的物业服务企业很多，但是呈现出业务不系统、不全面、利润低、风险高等特点，本文将全方位梳理物业公司开展多种经营的发...

赵娥河北省唐山市丰润区住房管理中心以服务为导向的物业管理理念探析赵娥河北省唐山市丰润区住房管理中心物业管理，作为一个服务型产业，业主的满意度直接影响着物业管理的日常管理效果与服务质量。目前，我国物业管理工作已经有了长足的进步，然而，与发达国...