本以为在2017年2月完成交易，正好躲过了北京“3·26”新政影响，但北京市大兴区万科天地商业办公类项目的业主们还是遇到了烦心事儿——收房时他们发现，二层阁楼净高仅为1.56米，窗户弯着腰才能打开，加之消防管道入户后影响室内使用。业主们纷纷要求开发商整改或退房，甚至将诉诸法律。
《中国经济周刊》对此刊发《万科天地“商改住”项目陷退房风波》一文，引发网友热议。
不退房！契约精神必须维护
@Thanks：各怀鬼胎，偷鸡不成蚀把米，赔了夫人又折兵。最少跌了30%，不想办法退房才怪，涨了你看退不退。买的时候你难道不知道是商业办公性质吗？升值无望在这耍赖，刁民一群，活该活该！
@好好学习：设计成这样，万科是告诉你的，你还要买，怪万科？买的时候1万，现在卖2万，我看谁会闹，看谁会退房。
@壁上观者：业主明知是商用住房还是贪便宜购买！！！明知房屋的总体高度依然购买！！！合同约定，签字交款收房！走完了所有购房手续，最后，房价跌了，却来闹事退房，实在是有违契约精神！没有诚信！开发商绝不退房，无论是从维护商业契约精神还是维护社会诚信方面都是正确的选择！白纸黑字自己的签字都可以不认，业主还有什幺诚信可言！无关的吃瓜群众不会对业主购房者表示同情和支持的！靠民意闹事退房，得到的只是大家的耻笑！
1.56米层高？欺人太甚
@拒绝欺骗：要是万科把这设计得能住，那业主还要求退房吗？万科当时不哄不骗现在退房者还有机会吗，1.56米小孩都不好住吧。
@赵璐：期房确实问题多，当时售楼处的就是忽悠，交房时才知道问题不少，上当后如果懒得折腾那就会纵容了开发商。伪劣房，设计缺陷房，一般都是卖给那些买房不看房的懒人，或者那些图便宜没建房就交钱的人。
@WJG：商住房本来就是一个圈套，愿打愿挨吧！消防检查时没有喷淋装置和烟雾头就会被罚款，不接受罚款的会被贴封条！这事不是开发商和物业可以解决的，必须经过消防这一关。另外透露一下，住家可以不用消防检查，只要楼道内有灭火器和消防管道泵。
@利珍：王石之后无万科，这点从近几年房屋质量，施工中出现安全事故就看得到，现在又欺诈消费者。一年销售金额高达6000多个亿的万科，原来是这样做的。
炒房者，终会自食恶果
@嘿哈：最后一句是重点，国家出新政了，这种房子投资升值回报没有了。就找理由退房闹，万科又没违规，告诉你是商住性质，却还要买，还要闹。
@Miffy：商住受层高限制，做复试，二楼就这幺高，买房人知道愿意买，没办法，核心的重点不是设计问题，是新政出来以后，投资回报率低，价格涨不上去，交易困难。
@果园老农：买个商住房，还想住成别墅的感觉吗？这种设计，完全符合办公要求，至于怎幺居住，那房主你自己改造呗。买的时候不知道是商用的啊？完全是炒房赔了耍无赖。这一看就不是买来自主的，新政影响到脱手了，当然要吵着退房，商改根本就不靠谱，买的时候怎幺胆子这幺大？
编辑：邹松霖
