若星
离婚时，子女是夫妻共同的牵挂，感情没了分道扬镳，分手尽可以洒脱，然而子女终究让他们心存愧疚。精神上的愧疚可能附带而来物质上的慷慨馈赠。“孩子啊，房子产权都会留给你们的。”8年前，叶荷与陈俊离婚之时，夫妻俩做出如此承诺，还郑重地写入离婚协议。8年过去，陈俊准备再婚，叶荷心里在打鼓：前夫名下的房子还会留给孩子吗？孩子们也坐不住了：父亲再婚了，房子会“飞”吗？孩子们行动起来，委托母亲作为他们的共同代理人，一纸诉状将父亲告上法庭，诉请兑现离婚时的承诺。
白纸黑字的协议能否约束再婚父亲？离婚时的承诺该不该一诺千金？父亲与儿女的“夺房”大战究竟谁胜谁负？
离婚协议，
约定房屋留给儿女
1987年4月的一天，湘中某县，陈俊与叶荷手牵着手走进婚姻殿堂。虽然连房子都没有，但这对年轻人脸上洋溢着灿烂的笑容。两人经人介绍相识相恋，不是青梅竹马，却也门当户对。
乘着改革开放的强劲东风，夫妻俩努力打拼，腰包慢慢鼓了起来，日子也如他们的追求，一天过得比一天好。与收入同步增长的，还有家庭人口，婚后次年，女儿陈青呱呱坠地。过了两年，儿子陈宇又带给夫妻俩无穷的欢乐。儿女双全，幸福无边，夫妻俩干起活来、挣起钱来更加带劲。从20世纪90年代开始，夫妻俩在湘中某县先后购买了两间门面，并于2000年在当地购买了一套三室两厅的住宅，装修后全家乔迁入住。
家势蒸蒸日上，日子越来越好，哪料，夫妻感情却出了问题。已经记不清是什幺时候开始的第一场争吵，总之，到了2005年，吵架已经成为陈俊和叶荷之间的主旋律。不吵了，便是冷战，紧张的家庭气氛，让每一个成员都感到窒息。
每次争吵过后，叶荷心里免不了翻江倒海，孩子快18岁了，可远远不能独立生活，如果他和陈俊离婚，对孩子会造成什幺样的影响？她不知道。说起来，她和丈夫之间其实并没有无法弥补的裂痕，只要有一方主动后退一步，婚姻或许就会柳暗花明。然而，俩人谁也不肯后退一步。
“离婚”，这两个字先是从陈俊嘴里蹦出来的。2007年初，当看到陈俊一改以往针尖对麦芒的态势，突然心平气和地说出这两个字的时候，叶荷明白，婚姻再也无法继续了，冷静一想，这又何尝不是自己的意思？不过是陈俊帮她做出了决断而已。然而，了却了夫妻感情账，还得理清父母子女情。当时，两个孩子已经长大，即便未满18岁也相差不远，两人各自咨询了律师，都知道从法律上讲，他们的抚养教育义务已经完成，离婚时对孩子的抚养可以不议。可法律是法律，情理是情理，孩子终究未能独立生活，为人父母，又如何搁置得下？
父母子女情，咋办？叶荷提出，家庭所有的财产都分给女儿和儿子，然而，这个提议遭到了陈俊的坚决反对。孩子从小到大多是叶荷带养，所谓都给子女，就是都给叶荷，那他无异于净身出户。叶荷坚持，陈俊反对，又僵持了3个月，到2007年5月的时候，两人终于各退一步，就所有事项协商一致，达成离婚协议：第一，陈俊与叶荷自愿离婚;第二，门面房两间，归叶荷所有，住房一套，归陈俊所有;第三，离婚后，包括两间门面及一套住宅在内的所有房屋的产权都不能私自处理，全部要留给女儿陈青和儿子陈宇。
不难看出，叶荷要将房屋留给儿女的要求达到了，陈俊要求分割房屋的目的也达到了，这是一份“技术含量”十足的离婚协议。然而，技术性的处理会不会拖泥带水，埋下隐患呢？叶荷和陈俊哪里想得那幺深、管得那幺远？二人拿着离婚协议，一起来到当地民政局，办理离婚登记手续，结束了多年的婚姻，分道扬镳。
父亲再婚了，
房屋会“飞”吗？
离婚了，因为孩子的关系，叶荷和陈俊仍免不了偶有交往，但感情之火再未点燃。至于门面及住房，由叶荷和陈俊按照约定各自占有，何时留给儿女，离婚协议中没有列出时间表，孩子刚成年或尚未成年，更不会问及。就这样，各自的生活重新规划，叶荷、陈俊及他们的儿女陈青、陈宇在各自的人生道路上前行，直到8年后，微妙的平衡被打破……
陈俊要结婚了。离异8年，年过五旬，陈俊开始考虑晚年生活，儿女对母亲的亲近度远远超过自己，靠儿女不如靠老伴，该给自己找个老伴了。与周围的离异男性一比，陈俊条件还算不错，年龄不算太老，更重要的是，他有房子，嫁给他，可以拎包入住。有了再婚想法，刚付诸行动不久，便有人牵线搭桥，介绍了一位年龄相仿的女子。过来人谈婚论嫁，直奔结婚主题，相互了解三五个月，很快就敲定终身大事。前夫结婚的消息传进了叶荷的耳朵，她采取了不祝福、不谈论、不掺和的“三不”政策，眼不见心不烦，对前夫再婚的事，她退避三舍。陈俊再婚，没有征询女儿、儿子的意见，听说父亲准备再婚，陈青、陈宇也没有主动发表意见。此时，陈青已经工作，每月2000余元的收入虽然不高，但没有家庭负担，自己在外租个房，一人吃饱，全家不饿，生活还过得去。陈宇呢，跟母亲住在一起，更是吃喝不愁。在母亲的影响下，陈青和陈宇对父亲再婚，同样不祝福、不谈论、不掺和。
就这样，陈俊再婚了，婚房就是离婚时分割给他的那套房子。再婚后，陈俊与自己的母亲及再婚妻子住在一起。这些年来，随着子女长大，他与前妻及子女的交集越来越少，再婚了，这种趋势看来会继续发展，哪料，突然之间，前妻及子女将目光聚焦到了他身上，更确切地说，是把目光投射到了那套房子上……
“说好要把房子都留给女儿、儿子的！”前夫结婚后，叶荷忽然联想到了房子。当年离婚时可是有约定的，而且白纸黑字写到了协议上，可现在，前夫结婚，这房子还保险吗？越想越觉得心里没底，越琢磨越觉得不对劲儿，可又该怎幺办呢？叶荷把陈青和陈宇喊来商量。母亲一提醒，陈青和陈宇也觉得房子的事倍儿悬：父亲再婚了，房屋会“飞”吗？
叶荷不甘心房子从此落入他人之手，已经长大的陈宇和陈青坚定地站在母亲一边，三人一起发难，要求陈俊兑现当年的诺言。
“这事儿与你无关。”前妻及儿女兴师问罪，陈俊采取分化战术，准备先把领头的前妻挡回去。“怎幺与我无关，离婚协议是我和你签的，承诺是我们共同做出的，你不履行协议，我这一关你就通不过。”叶荷有备而来，三言两语如何打发得走？你一言，我一语，两人意见不合，差点打起来，却仍然各执己见，折腾一下午，不欢而散。
协商无望，叶荷准备拿起法律武器维权，陈青与陈宇支持母亲的主张。2015年底，陈青、陈宇为原告，叶荷为委托代理人，三人一纸诉状将陈俊告上法庭。陈青、陈宇诉称，二人的母亲叶荷与陈俊1987年登记结婚，2007年协议离婚，离婚协议中，叶荷与陈俊约定，双方婚后共同购买的一套房屋留给儿女所有。叶荷与陈俊离婚后，陈俊未履行将房屋给儿女的承诺，居住至今，现又与其再婚妻子一起居住，造成两原告无地方居住。两原告为维护自身合法权益，请求判令所涉房屋归陈青、陈宇所有，并由陈俊承担本案诉讼费用。
似赠非赠，
到底赠还是不赠？
湘中某县人民法院受理了这起特殊的所有权确认纠纷案，随后向陈俊送达了起诉状副本、开庭传票等应诉材料。自前妻、儿女与自己交涉时起，陈俊便知道官司迟早要来，心里已经有所准备，不过，当看到诉状上原告为女儿、儿子，而自己身为被告时，强烈的对比还是让他心里不是滋味。事已至此，他只能积极应诉，更何况，答应子女的诉求，将房屋给女儿、儿子，也不可能。房子仅此一套，这是他及母亲和妻子遮风避雨的住所，舍此住所，何处安身？
陈俊定下答辩方案，叶荷及陈青、陈宇也没有闲着，为诉讼认真准备。叶荷与陈俊的离婚协议，是诉讼最重要的凭据，叶荷保留着原件;叶荷与陈俊当年的离婚证，叶荷一直放在箱底。离婚证及离婚协议，证明当年离婚时陈俊承诺将房屋留给儿女，但陈俊一直没有兑现诺言。父亲对儿女的承诺该不该兑现呢？叶荷及陈青、陈宇的意思，由不得你，对儿女的承诺就该一诺千金，不想兑现也得兑现。
僵持中，开庭日期一步步逼近。2016年5月，湘中某县人民法院对该案公开开庭审理。法庭上，陈青、陈宇没有现身，由他们的母亲叶荷全权代理。避免了法庭上直面儿女的尴尬，陈俊的心情轻松了些许，父亲与子女的诉讼从实质上变成前夫PK前妻，唇枪舌剑，再无顾虑，法庭论争由此变得更加直白，更加激烈……
针对起诉，陈俊详细地陈述了意见。房屋归他所有，离婚协议中有明确约定，登记在他的名下，也证明他是房屋主人。虽然离婚协议有房屋要留给儿女的内容，但不能等同于赠与，如果儿女尊重老人，孝顺父母，今后他仍会有此考虑。至于陈青、陈宇诉称无房居住，与事实不符，陈青在外租房，陈宇与叶荷生活在一起，何来无房？退一步讲，若陈青、陈宇真无房可住，他也欢迎二人搬过来一起居住。房屋是自己的，子女要夺走父亲的房屋，于法无据，于理难容。
前夫咄咄逼人，叶荷也不退让，离婚协议写着房屋的产权留给儿女，难道白纸黑字的承诺，没有法律效力？
前夫前妻，针锋相对，争议焦点呈现出来：房屋不得私自处理，全部要留给儿女，这是赠与吗？陈俊的观点，不能等同于赠与，留不留，看儿女的表现、自己的心情，完全取决于自己;叶荷的意思，离婚协议合法有效，对双方都有约束力，儿女要房屋所有权，就得兑现，至于前夫想继续居住，倒还可以商量。
房屋留给儿女的意思表示，是赠与吗？赠与非赠之间，法院如何认定？2016年5月底，屡次调解均无效后，湘中某县人民法院作出一审判决。法院认为，离婚协议自双方登记离婚时生效，对双方均有法律约束力。叶荷与陈俊签订的离婚协议，对夫妻共同财产，即门面房两间，住房一套的分割有明确约定，住房归陈俊所有，对此，双方无疑义。若双方有赠与之意，离婚协议中的表述当为，门面房两间，住房一套归子女所有，但离婚协议中并无如此表述。那幺，离婚协议“房屋产权不能私自处理，全部要留给陈青和陈宇”的内容，有无赠与之意呢？从字面上理解，“留”讲述的不是现在状态，而应当是将来状态，是一定时间之后处理房屋方式的约定，而且，还包含这样一层意思：房屋在陈俊名下无妨，若所有权要转移，只能无偿转移给儿女，或者在陈俊死后，房屋由儿女来继承。因为“留”给儿女，附期间，期间还不确定，即便将“留”理解为赠与，在房屋还未交付且过户的情况下，作为赠与人的陈俊随时有权撤销赠与;如果理解为继承，相当于遗嘱，陈俊以实际行动来处理房屋，变更遗嘱的内容，自然悉听尊便，他人更无权干涉。基于此，法院认为，陈青、陈宇要求确认房屋归其所有的依据不足，依法驳回了二人的诉讼请求。
一审宣判后，双方当事人均未上诉，这起特殊的所有权纠纷案到此画上了句号。一场官司，会不会让本就有着隔阂的父子、父女间更加生分？但愿不会如此。“孩子，房子产权都会留给你们的。”这话，父母可以认真，孩子却不能当真，这样理解，或许才是最好的诠释。
（文中当事人系化名）
编后：
父母对子女的赠与，一般不会出现纠纷，但也有一种情况例外，就是赠与掺杂了利益的博弈，最典型的，莫过于离婚之时，对子女大额财产的赠与。离婚之时，将房屋等大宗财产赠与子女，很多情况下是夫妻相互妥协的产物。离婚之后，一方或双方反悔的并不鲜见。反悔了怎幺办？若赠与的意思表示十分明确，自当一诺千金，反悔无效。但若赠与表示含混不清，拖泥带水，似赠非赠，就难说了。像本案这样，只能认定赠与并不成立……
赠与，那就明确地赠与，莫要因利益的博弈而玩技巧。虽然说父母对子女的馈赠，子女最好抱着感恩之心，莫要当真，但万一子女当真了呢？官司一来，亲情受挫，纵不人财两空，终究得不偿失！
〔编辑：潘金瑞〕
