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国家统计局解读：6月份房价涨势继续放缓
7月18日，国家统计局发布了 6月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、环比上涨城市个数继续减少，涨幅继续收窄。数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有55个和48个，分别比上月减少5个和1个；下降的城市分别有10个和14个，分别比上月增加6个和1个。新建商品住宅价格环比上涨的55个城市里，有33个城市的涨幅比上月收窄；最高涨幅为4.9%，低于上月0.6个百分点。二手住宅价格环比上涨的48个城市里，有21个城市的涨幅比上月收窄；最高涨幅为4.3%，低于上月2.0个百分点。环比涨幅总体继续收窄。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城市看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。
二、同比上涨城市个数继续增加，但涨势有所放缓。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有57个和52个，分别比上月增加7个和2个。同比总体继续上涨，但涨势有所放缓。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点，而5月份扩大了1.2个百分点；二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同，而5月份扩大了0.4个百分点。分城市看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。
洪磊：努力为私募行业解决四大“痛点”
在中国私募基金业2016论坛上，基金业协会会长洪磊表示，我国经济社会发展正从投资驱动转向消费驱动，从资源投入转向创新增长，从商品竞争转向资源互补、互利共赢。在这一新的思路的引领下，小微创新型企业将大量兴起，大规模生产将让位于精致化、智能化生产，同质化竞争将让位于差异化竞争，由此诞生大量新兴产业和细分市场。企业的知识结构、技术路径、管理方式、资本运作拥有无限组合，推动企业组织结构、竞争战略走向多样化，产品与服务趋于个性化，产业生态不再局限于单一的竞争，而是走向互补、共享、共荣。这种“新思路、新产业、新业态”，为私募基金的发展提供了历史性机遇。
洪磊表示，在历史性机遇下，基金业协会将提高服务能力，努力为行业解决四大“痛点”：一是积极配合推动有关部门推进养老金等长期基金入市，将PE/VC纳入可选投资管理人队伍。二是积极推进与财政部、税务总局的税制改革方案研究，推动税制改革，通过协会与财政部、税务总局信息共享和征管协作，按照税收中性原则，落实私募基金投资者的纳税主体地位，在基金层面不重复征税。三是理顺工商注册与私募基金管理人登记和基金备案的衔接政策，争取明确合伙企业型基金不是合伙型企业而只是契约，只需在协会备案，免去工商登记。四是在做好私募基金产品备案合格投资者审查的同时，积极推动私募基金产品在发行和定增重组中不再穿透。
此外，基金业协会将完善行业自律，积累行业信用，推动行业生态优化。目前适用于证券投资基金的《信息披露内容与格式指引1号》已经发布，6月份将开始报送。适用于私募股权和创投基金的《信息披露内容与格式指引2号》也将尽快推出。在从业人员差异化管理与培训方面，基金业协会正抓紧修订《从业人员管理办法》，完善从业人员管理制度。正在筹备私募股权创投从业人员考试科目，年底出版考试教材。
洪磊认为，与经济发展转型相契合，私募基金业要坚持专业性，服务于投资者和创新资本形成，做到两方面：一是在融资端恪守销售适当性原则，保护好投资者权益，更多地发展长期资金、机构资金。二是在投资端坚持专业化，依靠科学的方法论和管理体系实现投资回报，推动资本形成。
