孙洪宾 聂亚男
(1.山东渤海峰源置业有限公司，山东 广饶 257300； 2.广饶县住房和城乡规划建设局，山东 广饶 257300)
1 房建工程施工质量的现状
房屋建设的施工质量不仅关系到每个住户的生命安全，而且也关系到房屋建设企业的经济效益。在住建行业飞速发展的今天，出现了很多施工中的质量问题，所以对于房建施工中的质量控制显得尤为重要。一方面，在建筑市场竞争日益加剧的今天，一些不具备施工资质的施工单位通过暗箱操作进入施工领域，无底限的低价竞标、偷工减料、层层转包，导致施工质量难以保证；另一方面，个别建设单位为追赶进度，压缩施工时间，施工单位在施工过程中为压缩工期不顾及施工质量，最终埋下质量隐患[1]。以济南市章丘区中康绿城百合花园项目为例，有4栋高层住宅楼，因混凝土强度不达标，现正拆除。
2 房建工程常见质量问题
2.1 土方、基础工程
土方、基础工程中常见的质量问题如下：1)在基坑开挖过程中，基坑边坡土方局部或大面积发生塌方或滑塌。产生的主要原因为开挖顺序不合理，地下水、地表水作用，边坡顶存在堆重或振动荷载，未按照要求放坡等。2)桩位轴线偏移。出现桩位轴线偏移的原因一方面是由于放线时测量误差导致桩位偏移；另一方面施工单位在打桩过程中，桩遇到地下物、干硬粘土或硬夹层，使桩尖滑移，出现桩位轴线偏移。3)桩头破损、露筋。在截桩过程中，由于不规范施工，造成个别桩桩头破损，严重的甚至露筋，影响了桩基质量。4)桩顶标高不足。截桩完毕后，要进行下一步施工，浇筑垫层、铺设防水卷材、防水保护层等，因此在截桩时，一般要求桩头露出200 mm左右，如果桩顶标高不足，会严重影响桩基承载力。
2.2 主体工程
2.2.1模板工程
建设工程中常见的模板质量问题如下：1)轴线偏移。出现这种问题的原因为模板进行拼装时组合件不到位；轴线测放误差；模板支撑、加固不到位；模板刚度较差等。2)木模板和保温模板拼缝不严、错台严重。木工在施工时，为赶进度，不规范施工，浇筑混凝土时易造成漏浆，最终造成混凝土构件跑模、胀模。《混凝土结构工程施工质量验收规范》[2]中规定，对于现浇结构模板安装，柱、墙、梁的允许偏差为±5 mm，相邻模板表面高差允许偏差±2 mm，基础允许偏差±10 mm。3)模板内未清净。模板内残留绑丝、烟头、钢筋头、铁钉等垃圾，拆模后容易造成蜂窝、麻面、夹渣等质量问题。出现这种问题的原因为钢筋绑扎完毕后，模板位置未用水清洗；封模前未清扫；梁头接头最低处、墙柱根部未进行清扫等。模板质量问题如图1所示。
2.2.2钢筋工程
建设工程中常见的钢筋工程质量问题如下：1)钢筋锈蚀严重。在施工现场，由于钢筋不合理存放，对建筑物料覆盖不到位，同时钢筋绑扎完毕时间与浇筑混凝土时间距离较远，在浇筑混凝土时不做除锈处理，造成钢筋锈蚀。2)钢筋贴模板。常见板上部钢筋弯钩贴模板；梁钢筋不居中，一侧箍筋贴模板；电梯井处暗柱箍筋贴模板。产生这种问题的原因一方面是因为钢筋工钢筋加工前未审批钢筋下料单，加工时造成大量钢筋尺寸不合格；另一方面木工在进行模板拼装时，梁、柱木模板截面几何尺寸控制不严等原因都容易造成钢筋贴模板。此类问题容易造成后期竣工验收时现浇板漏筋，严重影响工程质量和结构美观。钢筋贴模板如图2所示。3)钢筋机械连接部位外露丝超过两丝。机械连接相比焊接、绑扎搭接是最为可靠、安全的连接方式，因此机械连接在工程中较多被采用[3]。钢筋机械连接质量问题如图3所示。4)梁柱节点位置加密区箍筋无间距。在设计图纸中，梁、柱箍筋加密区与非加密区一般都作说明，但是在实际工程中，钢筋工在绑扎时较随意，该加密的地方往往不做加密处理，按照绑扎习惯随意绑扎，同时在暗柱中此类问题较为常见，往往表现为多个箍筋堆积在同一位置且不进行绑扎固定。5)板上、下部钢筋质量问题。钢筋排布规则图集中要求，板的上部钢筋在梁支座位置要通常布置，板的下部钢筋在梁支座位置应超过支座中心线且不小于5d(注：d为板下部钢筋直径)，在实际工程中常见板的下部钢筋都不能超过支座中心线，因梁板交接部位应力较为集中，在结构受力上处于较薄弱部位，因此板下部钢筋质量问题需慎重。6)梁支座两侧板钢筋漏绑。规范中要求在梁支座两侧板2排～3排钢筋必须满绑，其余部位可以梅花型绑扎，但在实际工程中钢筋工在绑扎时较随意，规范中这一要求也是考虑到梁板交接位置应力较为集中这一问题，若漏绑，容易使板不能形成一个受力整体，影响房屋质量安全。7)钢筋焊接质量问题。此处以工程中较为常见的电渣压力焊为例，常见接头处轴线弯折或轴线偏心过大，焊包不均匀，并有咬边、夹渣、未熔合等现象。出现这一问题的原因为钢筋端部歪扭不直，清理不干净或端面不平；钢筋安装不正，轴线偏移，机具损坏，造成钢筋晃动和位移；焊接完成后，接头未经充分冷却；焊接工艺方法应用不当，焊接参数选择不合适，操作技术不过关；焊剂装填不匀，或受潮等。
2.2.3混凝土工程
在建筑产业化高度发展的今天，住建行业的混凝土基本上实现了工业化生产，所以对于混凝土质量的控制对预拌混凝土生产企业提出了更高的要求，而预拌混凝土生产企业在实验室运行上又常常流于形式，导致混凝土强度不达标，因此对预拌混凝土生产企业的监管显得尤为重要。建设工程中常见的混凝土质量问题如下：1)混凝土构件蜂窝、麻面、孔洞、烂根。产生这种问题的原因主要有模板表面粘有干混凝土，浇灌混凝土前未进行浇水湿润，或模板拼缝不严、错台；混凝土搅拌时间不够，加水量少，混凝土和易性较差，形成蜂窝；混凝土未进行分层浇灌，下料错误，造成混凝土离析，出现蜂窝麻面。混凝土构件质量问题如图4所示。2)露筋。常见为钢筋混凝土构件主副筋或箍筋等裸露。产生这种现象的原因为浇筑混凝土时，垫块移动或数量少；构件截面小，钢筋过于集中；混凝土配合比不当，产生离析。3)混凝土构件松顶。连续浇筑高度较大的混凝土结构时，随着浇灌高度的上升，砂浆上浮，石子下沉，出现泌水现象，尤其是柱顶出现较多。4)混凝土表面干燥收缩裂缝。裂缝多为表面性，宽度多在0.05 mm～0.2 mm之间，其走向多沿短方向分布，整体性结构多发生在变截面处，预制构件多产生在箍筋位置。混凝土表面裂缝如图5所示。
2.2.4砌体工程
建设工程中常见的砌体质量问题如下：1)砌体砂浆不饱满。
表现为砖层水平灰缝砂浆饱满度低于80%，竖缝内无砂浆。出现这种问题的原因为砂浆和易性差，如使用低强度水泥砂浆，采用不适当的砌筑方法，如推尺铺灰法砌筑；干砖上墙；砌筑方法不良等。2)墙体留槎形式不符合规定，接槎不严。表现为砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，槎口部位用断砖砌筑，阴槎部位接槎砂浆不密实，灰缝不顺直。出现这种问题的原因多由于施工组织不当，造成留槎过多；斜槎留置方法不当；随意留设施工洞口。3)砌体拉结钢筋遗漏。《砌体结构工程施工质量验收规范》[4]中要求非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，且应加设拉结钢筋，要求每120 mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋(120 mm厚墙应放置2Φ6拉结钢筋)；间距沿墙高不应超过500 mm，且竖向间距偏差不应超过100 mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500 mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1 000 mm；末端应有90°弯钩。4)二次浇筑部位质量差。工程中常见构造柱柱头浇筑不密实，养护不到位。构造柱质量问题如图6所示。
3 结语
近年来，随着建筑技术的不断发展，住建行业已经得到了快速发展。本文通过分析房建施工中常见的质量问题，从土方基础工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程五个方面系统阐述了工程中常见的质量问题，并对相关的质量问题提出了相应的规范要求，一方面有利于施工单位在施工时对相关质量问题进行避免，提高建设工程质量；另一方面也为建设工程质量监督部门提供参考，有效约束和规范建设工程质量，避免不必要的质量问题出现。
