范新宇

每一个工程项目都是由不同专业工程组成，相互之间存在复杂的界面。各工程系统单元在技术上的联系最明显的是专业上的依赖和制约关系［1］，就是技术界面，例如土建与电梯工程。工程设计、招标、采购、施工四个阶段都要进行两者的技术配合才能顺利完成。

1 设计阶段暂定厂家配合施工图设计

各电梯厂家的技术均自成体系，对土建配合条件的要求各不相同，如井道平面，机房布局等。根据原产地可分为两大类:日系产品，三菱、日立等，欧美系产品，奥的斯、迅达等，同系产品技术要求相近。施工图设计时应确定厂家与设计院配合，避免施工中大量变更。但法律上有障碍，现行《建筑法》第57条规定“设计单位对设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂和供应商”。为了既遵守法律要求，又保证设计的完整性，一般业主通过战略合作伙伴信息库暂定某个厂家进行技术配合，暂按其产品图册选择电梯型号，预留土建条件，但在图纸中不显示厂家名称，以通过施工图审查。

2 招标阶段组织检查工程土建条件

表1 电梯安装土建条件检查表

电梯招标阶段经常出现四个技术问题:1)中标厂家并非设计配合厂家。原有预留土建条件与厂家需求不匹配，需要重新配合设计，并要局部拆改已完土建结构。在建设周期较长的商业、写字楼等公共建筑尤为常见，电梯招标滞后于工程设计很长时间，业主采购意愿发生了变化。2)投标时间短，无法深入调查。厂家投标时主要考虑商务条件，不可能也不愿意投入大量精力做标前工程调查。3)建筑图与结构图不一致。业主招标时一般将建筑专业图纸作为依据，总包单位按照结构图施工，两者可能存在矛盾。4)设计变更影响。与电梯有关的变更，业主招标时可能漏项，没有提供给厂家。因此业主完成招标后，应组织电梯厂家技术人员到现场，与总包单位共同检查土建条件，见表1。

其中厅门洞口应每台电梯井道逐层统计，汇总。厅门洞口、电梯厅门、轿厢三个尺寸密切相关，各层厅门洞口可能因施工误差大小不一，但轿厢尺寸是唯一的，必须与各层电梯厅门完全一致。厂家应本着就小不就大的原则，确定轿厢、厅门规格，减少剔凿、拆改土建结构，见图1。

图1 厅门洞口、电梯厅门、轿厢尺寸关系图

3 采购阶段编制电梯确认图

电梯确认图是指厂家设计中心根据业主采购需求选定电梯规格，明确土建配合条件的专项图纸。它既是厂家生产的依据，也是设计院配合条件设计及变更的基础。确认图内容见表2。

表2 电梯确认图设计内容

其编制过程见图2，涉及到业主、厂家、设计院三方技术界面配合。

图2 电梯确认图编制过程

在编制过程中要合理解决中标厂家与原设计配合厂家不一致，重新设计配合条件的问题。1)尊重工程土建条件，尽可能予以利用，减少拆改，节约成本、工期。2)权衡选择标准与非标准电梯。当原预留井道、厅门尺寸不符合中标厂家标准电梯要求时，一种选择是不拆改结构，“削足适履”，根据土建条件采购非标电梯，生产周期长，成本高。另一种选择是采用标准电梯，拆改土建结构，拆改时间视工作量、总包积极性而定，也增加成本。业主要在进度、成本目标之间做出权衡，项目三大目标控制中，进度控制是主要矛盾和主线［2］。3)保证电梯运行安全。重视吊钩等负重构件，细化设计做法、施工措施。

4 把电梯确认图完整准确地转化为工程设计图

每个电梯厂家都有本厂确认图标准版本，每张都是土建与设备综合图纸。线条繁杂，信息量大，表达方法不执行建筑制图规范。确认图不能下发总包等各方作为施工依据，必须由设计院转换为电梯配合条件图纸。确认图与设计院图纸是典型的项目管理技术界面，界面之间应保证相容性，有良好的接口，相同的规格［1］。转换过程中应遵守一致性，完整性，准确性三个原则，见图3。工程实践中此环节经常出问题，如:某工程确认图提交设计院后，设计院遗漏了一处承重钢梁后端锚固点，安装中发现后不得不停工，耗时一个月才解决。

图3 电梯确认图与配合条件设计图关系

5 施工阶段科学安排组织之间行为界面

总包、电梯安装单位常常推卸、遗忘界面上的工作任务，需要分清责任归属。同时电梯安装对土建工程施工质量要求均高于混凝土结构施工验评标准的允许误差范围。

1)井道及厅门洞口整修。安装单位进场后复核井道尺寸，挂三道贯通钢丝铅垂线，厅门洞口中心控制线、两侧轨道定位线。对于土建结构胀模形成的正误差，以墨线标注需剔凿的部位，总包负责整修。对于模板位置有误形成的井道加大等负误差，电梯安装单位加设工字钢等应力点，满足厅门金属地坎安装要求。对厅门洞口尺寸加大等负误差，由总包单位封堵。

2)机房内部定位。安装单位将井道铅垂线向上引至机房，负责搁机钢梁基础，洞口，吊钩，吊箍等位置放线，再由总包施工，确保准确，避免返工。

3)呼梯盒定位。安装单位根据厅门洞口中心铅垂控制线、各层1 m水平控制线，校核每层呼梯盒预留洞口，墨线标注不符合要求之处，总包进行整修。

6 结语

土建与电梯安装工程在工程各个阶段有很多技术界面，需要采取不同方法解决，尤其是土建条件，电梯确认图转换为配合条件设计图等关键环节要采取针对性措施，确保界面相容，顺利完成电梯安装工程。

［1］ 成 虎.工程项目管理［M］.北京:中国建筑工业出版社，2009:77-78.

［2］ 赛云秀.工程项目控制与协调［M］.北京:科学出版社，2011:150.