刘伟宏 朱 鹏 吴志红
(江苏工程职业技术学院建工学院，江苏 南通 226007)
小区室外配套市政项目竣工图编制技术的探讨★
刘伟宏 朱 鹏 吴志红
(江苏工程职业技术学院建工学院，江苏 南通 226007)
针对小区室外配套市政项目竣工图编制存在的问题，从已建项目竣工图的完整性、规范性、准确性三方面着手，运用测绘、制图、造价和施工技术等理论，提炼出一套较为实用的编制技术，为施工企业编制竣工图提供参考。
市政工程，竣工图，绘图技能，资料管理
0 引言
随着城乡一体化建设的推进，政府或房产商成片开发住宅小区也日益增多，同时，老住宅区改造力度的不断加大，与之对应的小区室外配套项目也不断增加。道路及排水工程在配套项目中的比重较大，这类工程由于施工工艺简单、施工速度快、工程收益高，备受市政企业的关注。
小区室外配套工程涉及范围较广，主要包含道路、排水工程、园林工程、强电工程、弱电工程、燃气管道工程、给水工程等内容。实际实施过程中，分成不同专业的标段进行招投标，道路、排水工程作为市政项目往往发包给市政单位或做小区的土建单位来实施。一方面，市政企业作为工程建造单位，往往是二级及以下的市政专业资质来承接的，甚至还将工程进一步分包。企业的工程资料编制技术水平较低，编制内容不完整，归档不规范，尤其在工程竣工图的编制上存在着大量的问题。由于竣工图资料的漏项，影响到工程竣工验收与竣工结算，从某种程度上制约着整个项目的施工效益；另一方面，作为土建单位来做市政项目，市政专业施工经验不足，施工技术水平达不到要求，市政工程资料编制流程不熟悉，其竣工图编制质量也是达不到竣工验收要求的。为此，针对这类工程的竣工图编制技术的研究是十分有必要的。
1 现状分析
室外配套工程市政项目竣工图主要涉及道路、雨污水管道工程图，一般情况下，原有施工图设计往往只对主路、主管作较为详细的设计，支路与支管并未进行详细设计，施工单位在建造过程中，需要结合现场进一步确定。因此，竣工图与施工图存在着较大的差异，施工单位需要详细编制竣工图来反映施工的真实情况。
1.1 竣工图与现场不符
施工单位绘制竣工图时，因技术人员CAD绘制技术水平偏低，直接将原有施工图作出简易改动，并没有将其真实的施工内容反映到竣工图纸信息中去，待施工现场去验收与核实时，存在着与现场严重不符合的情况，直接影响着施工单位的竣工验收工作，也进一步影响着后期管线的维护和改建工作。
1.2 工程数据不完善
作为施工单位，编制人员没有完全掌握竣工图应具备的图纸信息，尤其涉及到工程造价的信息，在工程竣工图上并没有完全标明。在工程结算时，由于工程数据信息的不充分，造成工程量拆减，工程造价的降低，给施工单位带来了较大的经济损失。
1.3 出图效果不规范
施工技术人员在CAD图线设置、比例、布局、打印设置等方面知识相对薄弱，绘图时也未按现行的道路及给排水工程制图标准进行，导致出图效果差，质量不高，图线布局不符合规范的要求。同时，建设单位对竣工图也没有明确的标准要求，在很大程度上，施工单位绘制竣工图随意性较大，其成果差异性较大。
2 有效措施与方法
针对上述的现状，本文结合成片开发的小区室外配套市政工程项目的竣工图编制实践，讨论其相应对策，从而有效地提高竣工图编制质量。
2.1 提高施工单位的编制技能
1)测绘技术的提升。竣工图作为工程竣工验收的主要资料，施工单位建立项目经理负责制，并组织专门技术人员进行竣工图的测绘工作，重点对主要道路、管道及井位进行全站仪或GPS数字化测绘，将小区内道路的路型进行定位；在管线长度测量上，则需要采用常规的距离测量，注重测量精度的控制。
2)绘图技能的强化。施工技术人员对工程CAD运用技能需要定期强化，尤其在绘图流程、标准、技巧方面进行专业培训，增加技术人员的实际绘图技能。
绘制流程方面：通过实地测量将整个小区的路型图先行确定，并进行现场核实，将其平面图最终确定。同时将路型图设为母版，将路型图打印成图，进行施工现场道路具体尺寸和排水管道平面尺寸的测量工作。在室内绘制道路及排水竣工平面图时，将路型图作为外部参照源文件，通过绘制与现场校核，最终确定竣工平面图图形绘制。
绘制标准方面：图形线宽、图例、文字样式、出图比例等，将严格按照现行道路及给排水制图标准进行。
绘制技巧方面：重点围绕图层控制，线型设置、动态块的创建与调用，外部参照与引用等方面进行训练；明确图纸空间与模型空间的设置，批量框图，利用颜色控制线宽，设置打印样式管理器，确定合理的打印样式；综合利用好属性查询功能，确保长度、面积、坐标、块数量等，能够快速统计与汇总。
3)工程数据的优化。竣工图包含着大量的工程施工信息，也成为施工单位进行工程结算的重要资料，而工程数据能否反演出全部施工过程，也是施工技术人员必须深入研究的问题。
道路工程图方面：道路平面图的尺寸标注，原地面标高，现路面标高，人防顶板标高等重要信息，同时与纵断面图，横断面图存在相互对应关系；道路结构层图，路侧石大样图需要详细绘制。
排水工程图方面：重点关注雨污水管道平面图，管线及检查井的位置、管道流水高程、原地面高程、井顶高程等信息；同时应确定检查井与道路的位置关系。
施工技术人员还需建立工程造价思维，通过工程计量的技能培训，为工程数据的完备性奠定基础。
2.2 强化监理单位的过程监督
在施工过程中，监理单位必须对隐蔽工程的验收及测量数据严格把关，如对原地面高程测量，加强过程控制，保证数据的真实性；在竣工测量过程中，监理单位应配合施工单位进行实测，对测量数据的精度和真实性负责，真正发挥监理的职责。对发现不符合要求的，立即整改。
2.3 加强建设单位的资料管理
建设单位在工程开工时，应对施工单位的资料档案进行规范性要求，严格按照施工进度节点进行资料的归档管理，对工程资料的质量进行定期评定；对竣工资料作出强制性规定。重点在竣工图的真实性方面制定奖惩措施，进一步激励施工单位编制竣工图的积极性；同时对编制质量引入第三方评价，并进行量化考核，进一步提高工程竣工图的编制质量和效率。
3 结语
在小区室外配套市政工程竣工图因涉及到大量的排水管线，在工程运营阶段，作为建设单位进行小区维护与改建重要的原始资料，应保证一定的真实性，准确性，通过对编制技术的探讨，真正为施工企业编制竣工图提供重要参考。
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Abstract: According to the problems in the outdoor municipal projects for preparation of the completed drawing, researches from the project has been built builts integrity, standardization, accuracy， the use of surveying, mapping, cost and construction technology theory, to extract the set of practical preparation of technical and provide important reference for construction enterprises on the preparation of built drawings.
Key words: municipal engineering, built drawing， drawing technology, data management
Discussion on built drawing preparation technology of building outdoor municipal project★
Liu Weihong Zhu Peng Wu Zhihong
(JiangsuCollegeofEngineeringandTechnologyConstructionEngineeringDepartment,Nantong226007,China)
2016-03-13★：2015年江苏省大学生创新创业实践项目
刘伟宏(1981- )，男，硕士，讲师
1009-6825(2016)15-0235-02
TU204
A
