贲贝
摘 要：屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。但是因为设计方面以及施工方面的问题，导致屋面防水工程中经常出现渗漏的情况，这严重影响了建筑整体的性能，同时也为居住人员带来了很大的不便，为此，相关人员应该采取有效的措施，预防渗漏的问题。本文首先介绍了出现渗漏的原因，其次概述了其施工要点问题，希望为屋面防水施工人员提供帮助。
关键词：屋面；防水工程； 渗漏原因；施工技术；要点分析
屋面防水工程有很多种原因导致经常出现渗漏，比如新工艺以及新技术选择的不合理等，这对需要设计人员在设计时，认真选择材料，最好选择应用实践比较多的材料，技术相对成熟的工艺，另外，施工人员在进行施工时，首先应该明确施工要点问题，每一个重点以及细节问题都应该在施工方案中体现出来，用特殊颜色的笔标明，避免施工人员出现漏施工的现象。
一、屋面防水工程渗漏及施工技术要点必要性
时代的发展使人们对建筑物的要求发生巨大改变，人们已经告别那种注重数量、注重形式的传统观念，转变为更加注重性能、安全、智能和宜居等，特别是在各种高楼大厦不断出现的今天，人们的建筑需求在范围上正在扩大，在层：欠上正在加深，要求建筑行业从功能、质量和技术方面做出更多的努力，以适应社会进步和人们观念的实际。渗漏是屋面防水工程常见的通病，由于屋面防水工程设计、屋面防水工程材料应用、屋面防水工程结构和屋面防水工程施工技术等原因会直接或间接产生渗漏，对建筑工程和人们生产生活的正常进行带来影响，值得建筑行业对此加强关注。在屋面防水工程施工的实践中，提高工程的施工质量是一个复杂的过程，应该将屋面防水工程渗漏的防治作为突破口加强相关的工作，确保屋面防水工程施工的效果。要在掌握屋面防水工程施工的原则的前提下，客观分析产生屋面防水工程裂缝的原因，以技术为中心探寻屋面防水工程施工中应用的技术要点，在做好卷材防水施工、涂膜防水施工、刚性防水施工中技术运用的基础上，提高屋面防水工程施工的品质。
二、屋面防水工程渗漏的原因
屋面防水工程经常出现的一个问题就是渗漏，这严重影响了屋面的正常使用，而在防水设计中之所以会出现渗漏的问题，主要是由于以下几点原因：
首先，设计方面存在着严重的不足，现代建筑形式以及使用的建筑材料都有所改变，因此在对建筑防水工程进行设计时，要采取新的方案，但是很多设计人员并没有意识到这个问题，依然选择使用传统的设计方法以及相关的图集，而传统的方法有很多并不是适应，现代建筑屋面，尤其是很多重点以及细节问题都没有涉及到，因此设计人员往往忽略了这些问题，所以在设计完成之后，往往某一个部位出现了缺陷，进而导致了渗漏。此外，设计人员在进行设计时，没有详细的参考相关的技术标准，因此有些技术参数并不准确，影响了质量。
其次，新材料以及新工艺没有进行必要的实验研究即投入了使用，现阶段屋面防水工程的新工艺以及新材料在不断地涌现出来，但是因为其应用实践并不多，所以需要在是施工之前，进行试验，以此来确定新材料以及新工艺是否适合应用在该屋面防水工程中，但是很多施工人员一味的认为只要是新材料以及新工艺其就一定适合，因此不仅造成了材料的浪费，也影响力屋面防水的效果，有些传统的材料性能更佳，所以不能一味的追新，而应该追求质量。
最后，施工技术方面存在着问题，在施工过程中，施工人员没有对各方面的数据参数进行核对，因此产生了偏差，其中经常出现的问题就是变形以及沉降严重，致使建筑屋面的应力集中在某一部位上，长期下去，产生了裂缝，进而出现了渗漏，影响屋面性能；另外，在施工期间，坡度、排水线路等问题都没有进行有效的处理，所以屋面建设完成之后，积水现象十分严重，最终造成渗漏；施工期间，保温层中拥有大量的积水，夏季高温以及暴雨，会增加积水含量，而冬季低温寒冷，积水被冻住，而保温层受到热胀冷缩的情况，逐渐出现了裂缝以及鼓包等情况，因此出现了渗漏。
三、建筑屋面防水工程施工技术要点
屋面作为建筑不可缺少的一部分，其施工质量直接影响着建筑整体的性能，如果屋面施工不够规范合理，建筑寿命也会缩短，因此在对其进行施工时，要抓住其施工要点，与此同时，注重细节，以防出现渗漏等质量问题。
1、基层控制要点，建筑屋面防水工程施工中要注意找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等确保防水层施工的质量。防水层施工作业条件的控制要点，首先要控制建筑屋面防水工程施工的外部瞧见肪水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。在不适合建筑屋面防水工程施工的条件下坚决不得进行建筑屋面防水工程。其次做好建筑屋面防水工程与相关层次施工的交叉在找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层施工中要配合相关工程展开管理和控制。最后，特别要注意监督建筑屋面防水工程的施工，决不能出现碰坏、戳破防水层。
2、卷材防水施工质量控制要点，卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准、施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时，胶结材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。涂膜防水施工质量控制要点涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。单纯涂膜或胎体增强材料涂膜（如玻璃纤维或化学纤维），做成一布二涂，二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。必须按规范的顺序先高后低，先远后近的进行。
3、重视建筑屋面防水工程的施工技术，防水设计与施工工艺、防水材料与结构及基层、施工时间与环境之间的匹配、协同和优化，以求得最佳的防水效应。因此，在建筑屋面的各项与防水层有关的设施，均要在建筑结构施工图中给予表达，并有明确的防水构造做法，以便建筑屋面防水工程施工的顺利进行。
4、重视建筑屋面防水工程的材料选择，合理的选材是达到建筑屋面防水工程技术经济综合效果的关键。其主要原则是根据建筑物重要性选择其结构、地理位置、气候条件、防水等级、防水层构造、防水部位和细部构造等；根据当地的气候特征选择防水材料；根据防水材料的性能、防水等级的要求，确定防水层的厚度等。
四、结语
综上所述，可知尽管有很多方法可以避免屋面防水施工中出现渗漏的问题，但是其中最核心的方法就是技术，因此各个类型的建筑企业都应该有计划的研发技术。而对于屋面放水工程来说，防止其出现渗漏，对现有情况来说，技术固然重要，但是其研发时间比较长，因此应该将重点放在施工人员的培养上，既要相关人员了解屋面工程施工的重要性，同时也要端正其施工态度，不能任意为之。
参考文献：
[1] 丁宏伟. 浅谈建筑防水工程的质量控制要点[J]. 水利科技与经济. 2011（06）
[2] 张巍. 建筑屋面渗漏原因及防治措施[J]. 南京工业职业技术学院学报. 2009（02）
