摘 要：防水工程是建筑中的重中之重，直接影响建筑的质量和住户的居住体验。建筑单位应该加强对它的重视度，提高人们的生活质量。本文首先分析当前建筑工程屋面防水工程中存在的问题，其次结合实际总结提高工程技术水平的有效措施，即提高材料和设计、优化施工的要点、加强后期维护。

关键词：建筑工程;防水工程;技术措施

引言：在现代的建筑中，因为内部结构、施工技术、设备材料等因素的不同，每个建筑间存在很大的差异性。所以，建筑单位在施工时应该以实际为出发点，设计适宜的建筑方案，保障每个防水工程都满足建筑自身的需求。因为工程存在一定的复杂性，应该把控好施工的各个环节，避免出现渗漏的情况。

一、当前建筑工程屋面防水工程中存在的问题

第一，设计方案不贴合实际。在设计时没有考虑工程建设的安全性与实用性。施工过程较为复杂且工期较长，建筑过程涉及多个领域的专业知识。在进行工程建设工作前没有进行实地考察工作，确定施工的位置情况。设计师和建筑人员之间缺少充足的沟通，加大施工的难度。第二，材料质量不达标。部分建筑工程为了获取更高的经济利益，存在徇私舞弊的情况。在防水工程中以次充好，选用劣质的材料，严重影响工程的质量。第三，施工管理执行不到位。没有建立健全的管理制度，导致现场秩序混乱，延缓工程推进的效果和进程。加强对防水工程验收的管理，由专业的监理人员对工程中的重要环节进行把控，保证施工工序的合理性，提高施工的规范性，避免不必要的损失。

二、提高建筑工程屋面防水工程技术的有效措施

（一）选择适宜的材料，提高设计的水平

在之前的防水施工中，建筑单位为了缩减成本多采用沥青作为主要的材料，但是它的拉升强度和延展率较低、温度的稳定性较差、耐老化性较差，无法满足可持续发展的需要。此外，沥青的气味较为浓烈会对周围的环境造成一定的影响。随着科学技术和人们思想观念的转变，环保材料在防水工程中的使用频率不断增加，它不仅能够减少对环境的破坏，还能提高防水的效果和质量。建筑单位应该安排专门的人员进行采购工作，在购买时应该以施工现场的情况为参考，仔细剖析材料的质量与使用性能， 保障材料与现场的契合度。此外，采购的材料应该符合《建筑防水工程专业承包企业资质等级标准》的要求，在保障施工效果的前提下，减少不必要的经济支出，保障企业的经济效益[1]。例如，在防水要求较高的屋顶进行工程建筑时，应该使用柔软材料和刚性材料相结合的模式。对于普通要求的防水工程应该选择物美价廉的材料，即保证施工的要求，又减少建设的成本。材料必须拥有检验合格证书才能够进入现场。质检部门对于材料进行审核，对于不合格的部分予以退回，要求进行整改。管理人员进行物资管理时，应该把材料放在通风避阳的位置，使其处于干燥的状态。在使用材料前应该进行复检工作，保障材料可以发挥它的最大作用。

在对防水工程进行设计时，应该协调防水与排水两者之间的关系。在设计中应该以实际为出发点，应该贯彻以疏通为主，以防水为辅的设计理念。在把大量的积水排出后，在发挥防水设施的作用，避免出现渗漏的风险。为了从根本上提高防水施工的效果，应该把屋顶进行合理的划分，在每个区域都设置一个排水口，对积水进行有效地疏通，把排水的压力进行平分，加快排水的速度。设计防水方案之前应该对气候和屋面的情况进行分析。如果夏季的降水量加大，应该提高屋面的倾斜度，加快水流的速度。此外，应该进行实地考察把设计图纸与现场进行一一对应，考察方案实施的可能性。最大程度上减小返工的可能性，保障防水工程的工期。

（二）浇捣混凝土，对基层进行处理

屋面混凝土的质量对防水工程色顺利开展起到直接的作用。在进行浇注工程时就要按照施工的场地设置多个浇筑工程块，同时建筑工程还应该设置抗渗水试块。在浇筑的过程中要保证浇块的温度，需要进行大面积混凝土浇筑工程时应该进行分段处理，要科学高效地推进。但是进行高密度的防护工程时不能进行分段处理，混凝土施工工程必须一次性完成， 避免出现细缝的现象。施工后表面出现凹陷时，应该采用水泥浆进行填充抹平，当出现大面积不平整的情况，应该去除部分薄弱的土层，重新进行填补。铺设的防水层应该平稳、整齐、整洁，还要涂上一层试剂。在防水设备铺设好后再涂上一层保护膜，提高它的防水性能。

做好建筑的基层处理可以有效地遏制屋面漏水的现象。具体的操作为：首先应该做好清洁工作，及时填补不规整的地方，清除堆积的垃圾和杂物，清洁附着在表面的污渍。接着，在阳光充足的天气进行黏合工作，提高黏合的质量。施工人员应该均匀涂抹粘合剂，保障其发挥最好的效果。最后，施工人员应该在屋面的交接处覆盖一层塑料薄膜，提高屋面的防水效果[2]。

（三）提高后期的养护水平

很多的屋面防水工程在施工建筑时的效果较好，但是因为后期没有进行合理的养护工作，导致出现泄漏的情况，浪费大量的人力与物力。所以，为了提高防水工程的效果，延长工程的使用时间，应该安排专门的管理人员进行后期的维护和保养工作。第一，要定期检查屋面的防水层，这是屋面不发生渗水漏水问题的根本保障。比如，应该做好记录，详细标明检查的时间、检查的人员、检查的结构等，把责任落实到个人提高管理的效果。其次，如果屋面上存在乱搭乱建的情况应该及时的拆除，防止上层的建筑对防水工程造成破坏。最后，应该对容易发生的泄露的地区进行养护工作，对于破损的位置进行及时的修补，避免事态的进一步恶化。

结论：综上所述，城市化的高速发展对建筑行业有了新的要求。建筑单位应该提高防水工程建设的水平，提高建筑物的使用效果和时间，应该从细节出发，保障设计方案与施工现场的匹配性，提高材料的使用效果;采用浇捣和基层处理的技术;加强监管的力度，提高施工的效果，维护住户的基本利益。

参考文献：

[1] 陈三保.建筑屋面防水工程技术措施控制探究[J].住宅与房地产，2019（27）：171.

[2] 李江.试析建筑屋面防水工程施工技术措施控制[J].四川水泥，2019（01）：288.

作者简介：

张一峰，男，1981年12月，浙江海宁人，本科，工程师，工程管理方向。