舒冬梅
摘 要：做好高层建筑消防监督管理工作是城市化建设过程中的关键任务，本文讨论高层建筑消防管理特殊性，分析了监管工作中常见的现实问题，以此为依据，提出一些针对性改进策略，加强消防设施维护，提高居民消防意识，强化消防体系设计与施工建设的合理性，是监管工作质量提升的重要内容，希望为相关消防监督管理提供参考。
关键词：高层建筑;消防工作;监督管理;优化策略
中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2020）08-0195-02
0 引言
随着我国城市化建设步伐的不断加快，城市人口数量在不断提升，建筑用地压力也随之增大，越来越多高层建筑的构造为用地压力缓解予以有效支持，但同时高层建筑各项安全管理工作多还未成规范体系，存在较大的安全隐患，亟需对此规范管控。高层建筑本身结构设计、功能安排及技术应用都与一般建筑不同，消防监管工作同样也与之存在较大差异，目前很多高层建筑消防监管工作尚不健全，各项安全管理标准也没有明确规定，在这一基础上，一旦发生火灾事故，防火逃生和火灾救援都存在较大难度，事故危害性尤为严重，应尽快结合高层建筑规划特点，健全消防监督管理机制，为居民安全予以更坚实的保障。
1高层建筑消防管理的特殊性
不同于一般建筑消防管理，高层建筑本身构造的特殊性往往会使消防工作要求更加严格，也容易受到更多局限，所以更需重视其间消防管理工作的重要性。
（1）高层建筑火灾发生时的危害性更大。高层建筑本身高度较高、楼层数较多，一旦发生火灾事故，人员疏散时间会因此而大大延长，再加上人群疏散时需与烟火保持相反方向，所以不少人可能长时间置于浓烟中，呼吸困难、视野受限，都会对疏散工作造成不利影响，甚至出现部分身体不佳者出现昏迷现象;因为楼层较高，而楼梯通行能力有限，也可能在通行疏散过程中发生踩踏事件，造成人员受伤;此外，高层建筑一般都会必备电梯，电梯井的较强烟火抽拔能力以及电气线路燃烧等，也会助长火势[1]。（2）火灾救助更加困难。目前很多高层建筑总高多过百米，如果发生火灾，外部救援时容易因其建筑高度过高而无法及时采取救援工作，目前我国大部分消防车的消防能力还多维持在100m以内，无法有效展开对高层建筑的火灾救援工作;再者，很多高层建筑还多设计有外部裙房，不仅遮蔽外部救援的视野勘查，也对消防工作造成一定的阻碍。（3）高层建筑火灾隐患较重。大部分高层建筑属于综合性应用模式，内部功能复杂，容纳有各种可燃物，以及大量电器设备，消防意识不健全或电器管理不当等问题都可能导致火灾事故发生，结合高层建筑本身高层气流影响，火势蔓延更快、范围更广，在救援上的压力也会更大。
2高层建筑消防监督管理的现实问题
高层建筑消防监督管理因建筑本身构造的特殊性更需提高重视度，增进监督管理工作的健全与规范落实，但就目前多数高层建筑消防监管工作而言，还存在很多问题，不对其严格管理，很可能造成严重的火灾事故，所以更需深入剖析这些现实问题，以此为参考增进管理工作实效性提升。
2.1消防管理意识的不足
火灾事故的发生大多具有偶然性，很多人没有亲身经历过火灾事故，对其危害性认知不足，即便参与过各种消防教育课程，但不少居民心中对消防安全重视度仍比较有限，再加上不少高层建筑消防管理人员在消防管理上的重视度也不够高，更会导致火灾事故发生后的严重危害。在消防管理人员方面，很多物业管理部门因为相关资源有限，分布在高层建筑消防管理工作中，很难发挥应用的管理效果，大多时候只是简单清查，缺乏明确的火灾安全隐患报告，也没有及时进行隐患清除，导致火灾安全事故不断堆积，安全隐患也在不断加重[2];在群众居民方面，很多人对消防安全不够上心，不仅对各种火灾隐患因素了解不多，而且火灾发生后安全疏散、消防设施使用等方面的了解同样相当匮乏，难以正确应对火灾事故，一旦火灾发生，可能会因此造成严重危害。
2.2消防设施流于形式
高层建筑因其特殊性，在建筑施工和竣工验收中都会由相关安全部门对其中结构设计、用材类型、消防设施建设等内容加以检测，所以各高层建筑投用后一般都具有良好的消防管控能力;但不少管理人员在建筑投用之后就丧失了对各项消防设施的管理关注度，没有对消防设施进行定期核查和维护，缺乏必要的消防设施监管机制，也没有专人负责设备的检查，很多设备已经处于淘汰阶段，无法满足高层建筑消防安全设计需求;再加上一些居民私自更改、损坏防火门、堵塞消防通道等，导致各种消防设施破损、老化而丧失其实际应用价值，面对火灾事故发生也无法发挥救援作用，造成各种不必要的人员伤亡和财产损失;再者，很多高层建筑中的消防设施仅为了应付检查，而且缺乏实际应用效果，比如各种消防设备安装在不方便取用的地方，不具有实用性。
2.3建筑施工管理工作标准化有限
一方面，存在部分建筑施工单位在具体施工管理工作中偷工减料，更换廉价劣质的防火材料以谋取更多利益，导致建筑物防火性能的缺失;另一方面，还有部分施工单位没有按照施工规划安装消防设备，所选用的设备类型不足，比如消火栓、防火卷帘等设备，就存在部分施工选用质量较差的设备，存在严重的消防安全风险。除此之外，施工设计不合理及施工操作不规范也都可能导致施工问题的发生，没有严格按照消防安全维护准则加以限定，导致各项消防安全问题层出不穷[3]。
3高层建筑消防监督管理的改进策略
加强高层建筑消防监督管理工作也需从其建筑本身特点入手，并结合当下监督管理工作中存在的各种问题，由此出发，探究更具针对性和实效性的改进策略，如针对上述消防设备管理、消防意识管理、消防规划管理等多方内容制定监管工作的改进策略，促进高层建筑消防监管工作有效性提升。
3.1促进相关人员消防意识提升
消防安全管理工作的推进首要一点就是居民和管理人员的消防意识提升，以此为基础更能有效推进各项消防安全管理工作的顺利开展。一方面，在居民消防意识提升中，应定期开展消防安全教育课程，结合各高层建筑中消防设施的维护管理，使更多居民关注身边的消防安全，留意消防通道是否畅通、消防设备是否方便取用、消防设施是否出现损坏等，让居民从身边消防安全维护体系的构建与修缮，提高对消防安全管理的重视度;同时还要注意多结合网络教育平台的建设，线下教育很多时候会因为居民工作等原因无法参与，可多结合一些网络消防教育课程的导入，使居民在家也可以收看教育培训，并在各楼道、电梯处安装一些视频板或宣传栏，介绍消防安全相关技能，促进更多居民关注、重视[4]。另一方面则在于管理人员的消防意识提升，同样需定期开展消防安全教育工作，并组织工作人员参与消防演练活动，对人员疏散、救援等安全管理内容加以明确，通过更多专业化消防知识和技能的熟练掌握，促进工作人员消防意识的提升;同时还要对各消防管理制度加以明确，严格消防安全检查、隐患处理等各项工作，及时排查建筑物中存在的消防安全隐患，并在此基础上进一步加强责任落实，使各项安全监管工作均清楚记录相关内容，如故障消防设施的检修更换等，以此保证各安全隐患均能及时清除。
3.2加强消防设施的规范化管理
消防设施是消防安全维护的重要支柱，针对高层建筑本身消防救援阻碍性问题较多、人员疏散较困难的实际特点，更需重视各类消防设施的规范化管理，确保消防设施规划合理、管理有序，以此增进消防安全管理效果。在消防设施规划上，施工单位应严格按照技术规范标准施工，不得降低施工标准，选用合格的消防产品。在消防设施维护上，一方面要对各项消防设施定期进行检测，对其使用性能加以检查并做好记录工作，可以联系各楼层住户，让其参与到消防设施的检查工作中，通过各类设施使用规范及检查要点指导，使居民也能参与到消防设施维护中，不仅促使居民提高对消防安全管理工作的重视度并掌握相关设施的使用技巧，而且也提高消防设施检查效率，及时对其中存在故障问题的设施加以修缮或更换，保证各消防设施的应用效果;另一方面也要定期进行设施的更换升级，提高火灾防控能力，一些如消火栓等设备的更换要及时告知居民，使其知悉各种设备的使用技巧，确保各项设备均能有效应用在火灾安全维护上，而不能流于形式[5]。
3.3严格消防设计与建设施工
高层建筑施工管理同样与其消防监管工作有莫大关联，保证消防设计与建筑施工过程中对消防系统的有效管理，才能促进建筑体系中消防系统的完善，所以更需在消防系统构造完成后，以相关部门进行严格的验收检查，聚焦于消防系统的整体化建设，保证各环节中均无消防隐患存在。一方面要先对消防系统的设计加以分析，检测设计中是否存在不合理情况，设计方案是否为最优方案等，通过对设计方案的整体审查，确保设计图纸与高层建筑消防管理实际需求相结合，以减少后续施工中存在的消防安全隐患。另一方面要重点关注完工后高层建筑中各项消防设施的核查，一者通过BIM信息系统对建筑中各项完工安装的消防设施加以明确，具体安装位置、完整性等一一检测，保证施工严格按照既定图纸加以展开;二者则需通过不定抽查对建筑中各消防设施进行核查，所用材料、施工工艺、设施质量等都需进行检查，将其中存在消防隐患的设施交由施工方规范改正，保证高层建筑投用后各项设备均能发挥实际效能。
4结语
总之，高层建筑消防监管工作在居民安全维护中至关重要，其本身的高危性更需在监管工作中多融入各种先进消防管理理念与方式，严格消防系统的设计与建设，并在投用后加强消防设施的日常维护与定期更新，增进居民与管理人员的消防意识提升，构造更积极的消防安全参与氛围，落实各项消防安全管理制度，增进消防安全技能提升，以此尽可能减少高层建筑消防安全隐患，降低火灾事故发生的危害性。
参考文献
[1] 刘德礼.高层建筑消防监督管理系统性分析[J].低碳世界，2018（5）：366-367.
[2] 李德泉.高层建筑消防监督管理工作研究[J].科学技术创新，2017（27）：171-172.
[3] 杨爱勇.高层建筑的消防隐患分析及防火监督策略[J].中国新技术新产品，2018（3）：140-141.
[4] 王建.高层建筑消防监督管理研究[J].民营科技，2018（4）：187-188.
[5] 李德泉.高层建筑消防监督管理工作研究[J].科学技术创新，2017（27）：171-172.
