杜峻松 沈隽

摘 要：我国现有大规模的老旧砖砌体房屋面临增层改建施工，由于改建工程施工环境更加复杂，具有施工简单，安全性高的抬墙梁法获得了广泛应用。文章从工程施工实际情况出发，着重阐述了抬墙梁法施工工艺要点，并对工程施工中存在的问题进行了分析。

关键词：抬墙梁法；增层改建；地基加固

引言

现阶段，我国城市建设工作正在全国各地轰轰烈烈开展着。大量改建、扩建工程立项、开工，体现了我国经济发展实例，提高了城市建设水平，改善城市人居条件，增强了城市发展活力。上个世纪，我国兴建了大批量低层砖砌体房屋建筑，这些建筑与当时经济发展水平和人们生活水平相适应，在经济建设和满足人们居住需求方面发挥了至关重要的基础保障作用。随着时代的进步，人们对应建筑的要求也不断发生变化，低层砖砌体房屋功能单一，服务水平偏低，已不能满足当今人们生产、生活需求。此外，由于土地资源紧张的原因，现代社会建筑普遍向高层建筑发展，老旧建筑几乎都面临着增层改建的问题。而老旧的低层房屋设计、建设之初，没用考虑到将来增层改建的需求，其墙体和基础工程都无法满足增层施工要求，直接改建增层不能实现。为确保城市改建工程顺利实施，人们经过长期摸索研究，开发出抬墙梁法施工技术。抬墙梁法主要是对砖砌体房屋增城改建过程中最为关键的地基加固而开发出来，相对于其它施工方法，该法具有工艺简单，施工安全水平高、经济效益整体水平高的特点，更加适合施工环境更加复杂、危险的老旧房屋增层工程。

1 抬墙梁法施工工艺技术要点

抬墻梁属于混凝土现浇梁的一种。根据施工现场环境不同，抬墙梁法施工的方法也不一样，常见的抬墙梁法施工有以下三种情况：

（1）抬墙梁从建筑物原有地圈梁穿过，直达地下基础之上。基础由砖砌、毛石或混凝土构成。需要注意的是，基础下的垫层所用材质要与原本的基础所用材质保持一致，标高也要一样。在进行抬墙梁浇筑施工时，要切实做好混料振捣作业，确保振捣质量，同时要保证抬墙梁和地圈梁结合紧密。如果抬墙梁以微膨胀混凝土为施工材料，可以大幅提高抬墙梁与地圈梁的挤密效果。对于部分地基强度高，承载力裕度较大的改建建筑，如果增加的层数有限，或者某些地基变形引起墙体裂缝而需原砖基础加固基础的建筑，可以在新设的砖砌灰土基础上直接浇筑抬墙梁，也能达到较为理想的效果。

（2）抬墙梁从建筑物原有地圈梁穿过，直接坐落于钢筋混凝土小桩上。该小桩深度经由上部结构载荷增加值和所处地基承载力计算而得，其直径原则上位于150毫米至250毫米之间，在进行加固状平面施工时，在满足最小操作净空的前提下越靠近基础越好。要确保桩与基础结合紧密，从而达到将上部结构新增载荷顺畅传递、分散的效果。在实际施工中，往往遇到部分改建建筑没有地圈梁的情况。对于这种情况，应将抬墙梁和砖墙发生接触的部分制成挑梁，形式与梁垫相同，仅是方向相反，从而达到减少局部受力，保障工程安全的效果。

（3）还有一种施工方法是将抬墙梁坐落于爆扩短桩之上。爆扩桩长度约25米，直径最大250毫米，最小200毫米，位于基础两侧，与基础紧密靠拢。大头最大直径600毫米，最小直径500毫米。需要注意的是有时桩长度需要先依照地基土质选择合适标高，再通过标高计算出桩长。虽然爆扩桩在具体施工时会产生某种程度的振动，但由于桩头体积小，使用的炸药少，产生的振动有限，一般不会对房屋产生明显伤害。

2 抬墙梁法施工技术存在的缺陷和不足

抬墙梁法工艺简单，施工安全性高，获得了施工单位的广泛欢迎。但在实际施工过程中，一些问题也逐渐暴露出来，下面就对其中影响较大的几个问题进行梳理。

（1）工程量巨大。砖混结构建筑往往以横墙作为承重墙，其地基承载力基本没用余裕，而与之相对应的非承重墙地基承载力常常具有较多余裕。因此，在进行砖混结构房屋增层改建施工时，施工单位往往采用用原来非承重墙分担新增层载荷的方法进行施工。常见的情况是将原来的建筑是短向板开间方向承重，经过增层改建后增层部分调整为长向板进深方向承重，承重墙由横墙改为纵墙，将由于增层导致的载荷加值部分放到纵墙上，即缓和了增层导致的横墙载荷增加，保障工程安全，又提高了纵墙地基承载力利用率。经过增层改建后，横墙部分增加的载荷只是增层砖砌体部分载荷。建筑物地基经过长期承受载荷，其载荷承受力因压密一般会增加大约百分之二十，可以利用这部分增加的承载力承载横墙增加的载荷。如果这样还不能满足增层改建要求，则需要选择使用密度更低、重量更轻的墙体。

（2）前文对抬墙梁法加固处理地基基础的三种情况对应的方法进行了简要叙述。这三种方法都有自身独特的优点，但缺陷也较为明显。当抬墙梁位于砖基础上时，如果砖基础强度不足，地基承载能力有限，为满足施工要求就必须证据基础底面积，从而给室内地面造成较大破坏。当抬墙梁位于灌注桩上时，改建作业对施工空间要求较大，如果室内层高有限，空间不足，会给施工造成较大阻碍，拖延施工速度。当抬墙梁位于爆扩桩上时，施工会产生较大振动，给建筑安全带来一定影响，如果建筑结构不够牢固，极有可能引发安全事故，必须慎用。针对这些问题，可以采用一种同时处理地基和基础的新方法，该方法通过在抬墙梁下增设由砖和混凝土基础构成的复合地基，在按照复合地基承载力计算能够满足抬墙梁载荷要求的基础。这种方法藉由增加地基承载力而减少新增基础底面积。通过设置由生石灰和粉煤灰构成的双灰柱可以大幅提高地基承载力，改善地基强度不足的问题。此外，如果施工地点地下水位较低，使用双灰柱施工还有利于固结。

通过在双灰柱中加入砂、碎石骨料等可以将双灰柱制成灰砂桩、灰砂碎石桩。双灰桩基本都是短桩，对施工设备要求不高，施工速度快，对于新建工程和旧房改建地基施工都有着很好的适用性，经济效益较好。

从上述讨论可以看到，抬墙梁法施工在实际工作中还是存在一定的局限性，某些条件下存在缺陷。在实际工作中，技术人员要认真分析施工现场条件，选择合适的措施加以改进，消除不利因素，保障工程顺利进行。

3 结束语

随着我国城市建设事业的逐步推进，老旧砖砌体房屋增层改建工程会越来越多。需要实施的地基加固工程也会随之增多。抬墙梁法技术优点明显，势必会获得更加广泛的应用与发展。在实际工作中，技术人员要积极开发抬墙梁法施工技术发展潜力，针对存在的问题，科学制定有效措施予以解决，弥补不足，改进缺陷，促进工程整体施工质量水平的不断提升，推动我国房屋改建事业稳步前进。

参考文献

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