朱建宇

摘 要：地籍测量是地籍管理工作中的核心内容，并且对我国土地的长远规划也有着重要的影响，目前为了更好的提高土地地籍管理的质量，还需要及时的掌握我国土地的各项信息，从而采用更加科学合理的手段来对土地资源进行管理。文章主要介绍了地籍测量在城镇地籍测量构建中的具体应用。

关键词：地籍测量；城市地籍测量；构建

地籍测量是土地调查中对于地形测量的一种基本方式，在通过对土地权属的调查中可以对土地的利用属性以及土地的具体使用方式进行分析，其中涵盖了对土地使用者信息的调查以及土地的使用用途的调查等多方面内容。在进行地籍测量的过程中，我们也可以对土地所有者的使用范围进行界址和标定，通过边界的标定绘制出相应的边长进而绘制出土地的调查表格，同时，地籍测量也要区别于普通的地形测量，要为土地的规划和研究提供相应的依据，这也是地籍测量工作必须要注意的内容。

1 城镇中地籍测量的主要应用分析

地籍测量在应用过程中所采用的测量方法也是需要重点研究的内容，在不同的测量区域需要采用有针对性的测量方法，这样就可以更好的发挥测量方式作用，同时城镇的地籍测量不同于一般的土地测量，需要采用解析的方式来对测量的地籍内容进行分析和研究，而城镇的地籍测量也可以同时采用不同的测量方式来共同进行，这样既可以提高测量的精度，还可以提高测量的质量。目前，很多的新建城区中都有着很多不同的单位部门，城镇的发展也是逐步演化形成的，这样针对旧城演变而来的新城，我们在进行地籍测量时就需要利用外界定制的每种宗地界地点之间的平衡位置坐标的变化而发生变化，而宗地范围内的一些建筑以及其他设施等平面坐标我们也可以视为地籍测量中的重要参考内容。在一些人口相对较多的城区，进行地籍测量时我们也可以参照大比例尺的地形图或者大平板成形的地形图实地尺寸的宗地段来作为地籍测量的主要参考。与此同时，我们还需要采用部分的解析成图法来对坐标进行解析，这种解析与日常的完全解析存在着一定的区别，其中要重点对比重的比例进行解析，而其他不需要的内容就可以忽略，并且在实际测量的过程中对于成本的投入也要有所掌握，这样在进行外业工作时就可以更好的提高工作的质量。我们在测量完成后，还要对实际测量的数量和内容进行全面的总结，这样既能满足实际工作的需要，还可以最大限度的提高资金使用的效率，对于实际测量工作也有着非常大的帮助。另外，对于一些单位的宗地界址的测量以及个人的宗地测量也要设置相应的介质边，在介质边设置完成后再对其他的内容进行测量，其中也要采用丈量图的图解方式来进行综合性的处理，这也是城镇地籍测量应用过程中所必须要重视的内容，而测量工作人员也要实时对测量方法进行调整，从而有效的提高地籍测量的质量。

2 我国城镇土地的图件资料可利用性分析

地籍的管理质量是通过地籍测量成果的质量直接反映出来的，我们在进行地籍测量的过程中为了更好的提高测量的质量，并且降低测量计算的周期，还要对城镇中土地的原有图像资料进行整理和分析，通过对原有土地的图件资料的利用能够更好的提高地籍测量的效率，这也是进行城镇土地图件资料可利用性分析的主要目的。现如今，我国在地籍测量工作中虽然有了一定的成绩，然而在技术上和使用仪器方面还存在着一些不足，这也直接影响了我国地籍测量的质量，因此针对现有问题，如果能够有大比例的地形图和规划图就可以对平面地物进行分析和处理，从而找出有用的地貌和地物，这样再进行综合性的分析和研究就可以达到我国土地管理的基本要求。所以，我们在认识到国情要求的基本条件下，想要更好的提高地籍测量的质量，还必须结合自身的经济条件来选择合适的侧区，同时利用土地原有的图件资料来采用合理的方法来提高测量的质量，这也是当前我国对于地籍测量工作的基本要求。

3 对宗地界址点的标记恢复分析

地籍测量中对宗地权属界址线中的地块通常都是单独封闭的，在进行地块的介质线相交处的测量还需要进行标记恢复草偶作。很多测量工作对于土地的基本权利属性的调查都是在相对较早的时间完成的，在这样的情况下，界址点的发放时间以及地籍测量在宗地成果的质量方面也是非常重要的内容，这对于我国地籍测量进度的提高也有着非常重要的作用。界址标记的恢复性原则需要以宗地成果的基本质量为基础，在地籍测量时候常常会出现时间长、界标物改变而产生的疏漏问题，而这些问题的存在也直接影响了界址点的恢复，也正是因为困难的存在，我们就需要采取针对性的措施来加以处理，作者通过对宗地界址的标记恢复分析来对具体内容进行详细说明。

首先，以往的界标物在没有发生根本改变时，对于界址标志也没有辨认清晰，那幺就需要参照权属的调查来进行总价的绘制，这样界址点在界标物上的标志就会更加清晰。

其次，在原来的标志物上没有发生变化时，界址的标志如果发生破坏，那幺还要对标记进行重新的恢复整理，而在界标物之前已经出现变化时，界址的标记也要进行相应的恢复标记工作，特别是在界标物已经被拆除的情况下，我们就需要通过宗地勘测的丈量图来进行相应尺寸的地表恢复和处理，在这样的情况下，地籍测量过程中就必须要测绘出新的地物的基本信息，也要对地籍图上的界址点发生变化的位置进行重新整理和标注。

最后，在界标物没有发生变化时，但是界址点出现了遗漏，那幺在进行界址点的恢复时，我们需要对界标物的各项信息进行重新的统计，这样不仅能够保证接线盒原有的发证的界限之间的走向保持一致，还可以更好的弥补权属调查中出现疏忽的界址点，这也是对地界址点的标记恢复工作中需要注意的内容。

4 地籍测量成果的利用以及保管分析

在进行地籍测量的过程中，向大众展示的无疑是地形图的内容丰富，因为地形图中所涵盖的基本内容中，不仅仅记载了一些主要自然因素，还包括了土地的基本权属问题等人文因素，因而，土地部门也可以更好地为了地籍图的制定，相应的投入大量的人力物力财力，继而充分利用已有的测量成果，创造相应的社会效益以及经济效益。其次，地籍图作为进行征地划拨红线图的唯一依据，是一种专业图，它可以更为准确的体现出土地使用者方面的土地的基本权属界线，因而对于这些新征拨的土地而言，使用地籍图就可以更为准确的反映出因为实地调查而进行土地丈量的作用。

同时，这种土地的地籍测量的使用还可以为社会提供更为便利的图形条件，随着社会的不断发展，社会上的各个部门以及各个单位都对图形的需求量有着强烈的需求，并且这种需求十分频繁，地籍测量最终产生的成果不仅仅为土地部门制定政策等提供便利。因而，我们的土地测量结果一定要做到公开公示，除了进行相关的充分利用之外，要对这些材料进行妥善的保管，随着我国市场化程度的加深，土地流动性势必面临着频繁的更新，地籍测量的基本结果的更新也不能完全依靠手工来解决，因此，我们就更需要采用先进的科学技术，利用像计算机这类的先进工具辅助我们进行城镇地籍的测量。

参考文献

[1]李天文，张友顺.现代地图测绘[M].北京：科学出版社，2004.

[2]中华人民共和国国土资源部.TDVT1012-2007.第二次土地调查技术规程[S].北京：中国标准出版社，2007.