卜庆龙
摘 要：随着经济建设的不断变化发展，人们对于建筑施工质量也提出了新的标准与要求，建筑施工质量的好坏将严重影响人们的正常生活及其质量，对此针对建筑施工中存在的质量问题必须给予一定的重视，从整体上改善建筑施工质量。文章主要从建筑施工防水渗漏等方面进行简要的分析与总结，并针对存在的问题提出了相应地解决措施，仅供参考。
关键词：工民建施工；防水防渗；技术；应用
前言
就我国目前发展阶段而言，工民建发展虽然在一定程度上有所进步，但是其暴露出来的质量问题也越来越多，大部分工民建工程在建设时都存在着管理不善，施工质量控制不严等现象，建筑施工人员从根本上也缺乏质量监控的意识，这些因素将严重制约我国建筑行业的发展，文章主要以工民建防水渗漏等问题为例，进行详细的分析与总结，从而彻底改善建筑施工中渗漏问题的发生。
1 工民建中的防水防渗的重点技术
工民建防水防渗技术主要从以下两个方面进行：一是建筑施工前设计工作的落实与开展。在进行工民建筑前，建筑施工人员必须针对现场环境进行合理的图纸设计，科学合理的进行防渗，这样不仅仅可以节省大量的人力、物力、财力，同时还能避免施工人员在建筑施工中不按照图纸进行施工而出现的各种质量问题。与此同时，在进行图纸设计的过程中必须考虑到防水高度、窗台坡度以及影响门窗框等防水因素。设计图纸时必须根据施工现场的实际情况进行合理化设计，做到具体问题具体分析。二是建筑施工过程中所使用的建筑材料。防水施工质量的好坏与其所使用的建筑材料有着直接关系，对此针对建筑施工防水材料必须进行严格的审查与验收。对于材料的使用要掌握其供应商的实际生产情况，必须从源头上保证材料的质量。在材料进入施工现场以后，也要不定期的进行抽检，严格控制材料的质量，确保材料合格方可进行建筑施工的使用，这样才能从根本上保证防水，达到防渗透的目的。
2 工民建屋面以及室内的防水防渗施工技术
屋面室内防水工程是工民建施工中比较重要的一项防水工程，对此在进行屋面室内防水作业时必须充分考虑到各种影响因素，尤其是天气情况。在防水施工过程中要避开阴雨天气，因为在此过程中不仅仅考虑泥浆的配合比，更加要考虑到排水状况，一旦因雨水现象而出现积水，轻则影响建筑施工进度，重则影响建筑施工质量，同时也增加了各种危险的可能性。所以，在进行屋面防水作业时，必须针对各种状况进行全面的检查。针对基层墙体所出现的问题要及时的处理解决，同时还要保证其温度符合国家的规范标准要求。在工程竣工完成后，还要针对屋面防水进行定期的合理养护与维修。尤其是在夏季，因温度过高，水分蒸发较快，屋面墙体极其发生断裂、起皮等现象。故此要进行适当的浇水养护，保证湿度，防止干裂。通常情况下，养护时间在七天左右，尤其注意养护的第二天与第三天，尽量不要出现脱水的现象，这样才能真正达到养护的作用。
3 工民建外墙的防水防渗施工技术
3.1 小砌块的防水防渗技术
小砌块的收缩性十分强，使用不当容易出现裂缝。因此，在使用小砌块时，都要合乎标准，一般小砌块的养护年龄要28d。而对于那些已经进场了的小砌块，要尽量避免其受潮，在施工前，不能让小砌块打湿。如果小砌块一旦打湿，就容易膨胀或者收缩，严重影响小砌块的质量，及其容易导致出现裂缝，达不到防水防渗的目的。此外，还有关键的一点，不能将小砌块与其他墙体的材料混合在一起用。对砂浆的配比与搅拌，都有着严格的技术标准。混砌可能降低砌体的强度，从而较容易出现裂缝问题。
3.2 混凝土墒板的防水防渗
要对混凝土墒板进行防水防渗，在每层楼楼面上100mm处都应该配置外墙模板，在外墙翻口以及楼层各个平台处都要浇筑混凝土，这样可以有效地避免墙体裂缝的出现。在进行封模前，要去除干净施工缝隙里的浮浆以及松动的混凝土。紧接着，要利用空压机继续进行清洗，使得新浇的混凝土拥有紧密的接缝。绝对不能对进入工地后的混凝土进行浇水，经过混凝土浇捣后也必须按照规范来操作。浇捣后进行浇水养护要在12小时内进行，养护的时间一定要大于7小时，要保证每天混凝土的温度，保证每天的温差在3摄氏度上下。温度大于30摄氏度时，每天降温的速度最好控制在1.5摄氏度左右。对混凝土通过控制温差来控制混凝土，避免混凝土在温差的作用下出现裂缝。
4 工民建墙体破裂的防水防渗施工技术
工民建常常可以看到裂缝，这多是由于建筑渗漏造成的。因此降低墙体裂缝有利于达到防水防渗的目的。导致墙体出现裂缝主要是建筑工程处的基层土质比较差或者建筑设计得不规则，形状不对称，然后导致地基不稳。此外，如果选用的材料及其容易出现热胀冷缩现状，对温度的改变比较敏感，也及其容易出现裂缝。墙体一旦出现裂缝，渗漏随之而来。因此在浇筑混凝土时，要添加相应的添加剂或者采用水化热相对较低的混凝土，这样可以有效地减小对混凝土的危害，有利提高建筑物的高度与强度，从而大大减少渗漏现象的发生。
5 工民建厨卫的防水防渗施工技术
厨房和卫生间一旦发生渗漏将直接影响人们的日常生活。厨房、卫生间发生渗漏一般是由于各种管道的破坏、开裂导致防水层发生破坏。在解决厨房、卫生间发生渗漏的现象时，一般厨房以及卫生间的地面要普遍低于客厅或者卧室50毫米。在对其他地面进行施工时，地漏口一般都要比周围的地面稍低，利于水的留出。其次，卫生间、厨房都是多水地区，字进行施工时，抹灰要加入一定量的防水粉，严格按照规范对混凝土进行浇筑。对于烟道、穿楼板管道，应该采用细石混凝土对其进行封堵，而安装完水管道之后，要及时进行试压，对排水管道也要进行严格的实验，避免破损现象或者拥堵。
6 工民建门窗的防水防渗施工技术
外门窗洞口部位相对来说比较渗水，在门洞窗口一般要采用防水砂浆进行粉刷，而对于门窗对选择弹性材料进行嵌实，而对于窗洞节点处，多采用构造防水。此外，要对门窗进行分层填塞，把一些缝隙的空隙全部填满，并进行严格的复查。在涂料的选择上，要采用有防水性能的涂料来代替不具防水功能的乳胶漆，窗台的外侧也应该略低一些，这样利于在雨天排水。
7 结束语
工民建在飞速发展的同时，也带来了很多的问题，甚至影响了人们的日常生活，出现诸多安全隐患。虽然渗漏问题早有发生，但是一直都没有得到很好地解决。工民建渗漏问题有可能会使管道或者相关的设备器材遭到破坏，破坏建筑的完整性。为了满足人们对日常生活的需要，对于工民建中出现的问题，尤其是渗漏问题进行了深入的探索。这不仅有利于更好地做好工民建中各项防水防漏工作，更有利于我国建筑行业的长远发展。总而言之，我国目前在工民建中依然存在严重的渗漏问题，需要更多的建筑企业一起来对该问题进行科学合理的解决，逐步促进我国建筑施工技术在国际的水平。此外，也要更多地向国外学习，学习新的技术与防治措施等。
参考文献
[1]刘艳霞.浅谈高层住宅防水工程注意问题[J].科技信息（科学教研），2007（20）.
[2]陈振木.城市高层建筑施工手册—防水工程施工系列手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2004.
[3]刘迎全.工民建施工中防水防渗施工技术研究探讨[J].黑龙江科技信息，2011（23）.
[4]李晓丹.关于工民建中防渗资技术的研究[J].中国科技纵横，2010（20）.
[5]陈国清.对屋面防渗漏控制措施的探讨[J].中小企业管理与科技，2010（10）.
