房价

张鸿森?杨李?李红艳一、前言房地产行业发展是我国经济发展的重要组成部分。改革开放之后，我国房地产行业经历了几十年的快速发展期，其中也出现了许多问题。为了解决这些问题，规范行业行为，让房地产行业更加健康...

吴牧鸿一、引言近年来，国内外学者针对房价波动对金融服务实体经济效率的影响进行了研究，国内学者在研究的时候，将关注点放在了理论层面和实证层面这两个方面，其中明确表示房地产行业对实体经济的金融资源配置会产...

国民经济快速发展的今天，民众的精神需求和物质需求变得越来越高，同时也促进了社会各界发展。最近几年，房地产行业领域不断发展壮大，房地产经济水平连年走高，不单单改善了民众生活质量，也为社会提供更多的工作岗...

■徐小川项襄房地产业财富效应的研究■徐小川项襄近年来，房地产价格飞涨，对居民消费产生较大影响。为了分析二者关系，有以下论证。首先，本文将房地产财富效应的传导机制模型化，并利用1998至2014年统计数...

■孙兰昊在现代经济中，房地产不仅是一种重要的、能够直接用于生产和消费的物质财富，其虚拟资产的特性也在不断增强，从而使房地产成为除金融资产以外的另一种重要的虚拟资产。由于房产价格的特殊性，个人房地产投资...

□文/李玉菁 刘 伟 郭永圣（江西应用技术职业学院 江西·赣州）［提要］住房问题一直以来受到社会的关注与研究。青年群体是城市经济发展的重要人力资本，解决好青年群体的住房困难问题对社会经济发展有着重要意...

□文/徐雨杰（铜陵学院财税与公共管理学院 安徽·铜陵）［提要］房产税很早就被提出，经过不断反复推敲，在2011年国家决定将上海市和重庆市作为试点开始实施征收房产税，至今已有十年。本文以上海市为例，从消...

□文/王 祯（三亚市城市规划设计研究院有限公司 海南·三亚）［提要］2005～2015年间我国大部分城市住房价格高涨，同时空气质量问题被广泛讨论，城市人居环境问题越来越受到关注。本文使用我国79个地级...

□文/王 涵 沈国云（青海师范大学 青海·西宁）［提要］本文基于石家庄市2002～2020年房地产业相关时间序列数据，建立多元回归模型，从需求、供给和政策等方面实证分析石家庄房价的主要影响因素。同时，...

□文/程美淋（西华大学经济学院 四川·成都）［提要］近年来，我国房价上升和居民消费下降并存的局面引发国内大量学者进行研究。本文基于既有文献成果，对部分国内外研究房地产价格与居民消费的文献进行梳理，主要...

□文/牛逸婕（ 中国社会科学院大学 北京）［ 提要］ 外来人口会影响当地房价已经是一个在经验上被证明的事实，这一事实直接影响国家和地方政府的外来人口政策。 但是，在同一座城市，住宅的种类也有不同。 本...

肖雨欣 席媛媛 曹添雅 刘静华 武慧莹 张光屹[提要] 地铁建设正成为中国城市化进程中的一个重要缩影，不仅省会城市借助地铁来缓解交通压力，近几年东中部的非省会城市也纷纷开展地铁建设，成为影响...

徐文翔 吴兴陆 马明明[提要] 通过对嘉兴市住房租赁市场现状与需求调查，分析影响住房租赁市场发展的制约因素、存在的问题，并提出促进嘉兴市住房租赁发展的对策建议。关键词：住房租赁;房价;住房市场本文...

彭品 马嫦[提要] 房地产作为国民经济的支柱产业，近年来房地产市场的变动对经济发展影响越来越大。本文结合学术界研究成果，从经济因素、人口因素、社会因素等方面建立指标体系，采取系统聚类方法对浙江省11...

黄金萍 张建华[提要] 2017年，嘉兴市本级楼市呈现出开发投资额快速增加、新开工面积大幅提高、销售面积和销售金额双双回落、商品房价格微幅上涨、一二手住宅销售价格倒挂和开发商拿地热情高涨等现象。虽然...

许宪国[提要] 近几年，对于自住房房产税的讨论不断进行，是否征收以及如何征收自住房房产税成为全国房产税改革的重点。2011年，上海、重庆两地率先进行试点改革，征收自住房房产税。本文基于两地试点改革，对...

林永民+赵金江+赵娜[提要] 随着经济的突飞猛进，房地产作为国民经济的命脉，也避免不了高热的状态，令我国各大城市普遍出现房价收入比过高、结构性供求失衡的现象。本文基于房价理性回归的视角，分析房价理性与...

黄天　刘丹丹　李春成　王伟佳　马洁[提要] 房价是人们高度关注的话题。本文基于河北省2003～2014年数据，利用SPSS软件找到河北省房价与人口老龄化之间的联系。实证结果显示：现阶段河北省并不存在所...

□文/赵 迪（西北师范大学经济学院甘肃·兰州）房价波动对城镇居民消费的影响□文/赵 迪（西北师范大学经济学院甘肃·兰州）近年来，房地产价格居高不下已成为大众关注的焦点。本文以1987～2013年房价与...

□文/李　静（栾川县中等职业学校　河南·洛阳）住宅价格走向分析□文/李静（栾川县中等职业学校河南·洛阳）［提要］ 在2010年“国十条”以及2011年“国八条”相继出现后，我们开始逐渐关注房价问题，在...

吴兰德[提要] 本文对京津冀一体化下北京房价的中长期因素进行分析，笔者认为北京市房价未来依旧保持一个较高的价格水平，且有中长期的高房价支撑动力。在城镇化快速推进的中国，城镇化水平提升后的结果是对房价保...

艾方青[提要] 本文采用生存分析中单因素分析法，对2009～2013年间552幅位于上海中外环间的地块出让数据进行实证检验。研究结果显示：地块面积、各区土地收入财政占比、规划容积率、贷款利率、前一季度...

□文/贾文艺（苏州经贸职业技术学院江苏·苏州）中国房地产市场发展研究□文/贾文艺（苏州经贸职业技术学院江苏·苏州）经过十几年的疯狂发展，中国房地产市场走过了西方发达国家几十年甚至上百年的发展历程，由此...

[提要] 经过十几年的疯狂发展，中国房地产市场走过了西方发达国家几十年甚至上百年的发展历程，由此而带来负面问题日渐显现。本文对中国房地产市场发展的分析，找出造成目前房地产发展困境的原因，并提出建议，以...

□文/阳世洁（北京物资学院 北京）一、房产税的概念及其历史沿革房产税是以房产为征税对象，并根据房产的计税余值或租金收入向房产所有者（或经营者）征收的一种财产税。在国外，土地私有制的情况下，需要对房屋和...